이 달 롱안성에 국내 최대 규모 중 하나인 비엣팟 산업단지가 착공식을 가졌다. 티지코합작주식회사(TZICO)와 베트남혁신파크관리공사가 롱탄성, 투투아구의 탄롱지역에1800헥타르 산업단지와 600헥타르 도시지역을 건설할 것이다. 모든 토지는 허가되었다.
민득라 투자개발공사도 롱안성, 득하의195.79 헥타르에 득하 II-SLICO 산업단지의 착공식을 가졌다. 득하-lII의 13개 클러스터 중 세 번째로 큰 산업단지가 될 것이다.
카이또안 그룹의 산업개발 계열사인 KTG Industrial은 최근 동나이성 연짝 3B 산업센타에 임대(Ready-Built)공장을 건설하기 시작했다. 8헥타르 시설은 2세대 임대 공장으로 공장, 창고 구축, 기술 4.0 등을 입주자들이 복합적인 디지털을 이용하도록 연결되었다.
롱하우회사는 지원 및 기술산업에 서비스를 제공하기 위해 동나이성에 29.6헥타르의 임대용 첨단공장을 건설했다.
기업에 따르면, 팬더믹 후 많은 FDI 유입이 예상되며 산업단지와 공장 임대 등에 많은 투자를 하고 있다고 한다.
KTG그룹 부본부장인 당쫑득은 "베트남은 최근 몇 년간 경제산업개발에 큰 진전을 이뤘고 많은 해외 제조업체를 유치했다.이어 "베트남의 산업단지는 2000~2018년 5배 증가했다. 지난해 말까지 산업단지는 모두 338개로 입주율은 북부는 평균 92%, 남부는 80%에 달했다.
베트남의 산업용 부동산 부문이 확실한 이점을 누리고 있다고 그는 말했다. 베트남이 체결한 자유무역협정(FTA)은 베트남에 본사를 둔 제조사에 관세와 무역 측면에서 인센티브를 제공한다. 정부는 더 많은 투자자를 유치하기 위해 법인세, 부가가치세, 수출입세 감면, 비자 면제 및 기타 인센티브를 제공하고 있다고 그는 말했다. 물류 인프라에도 큰 관심을 기울였다고 그는 덧붙였다.
그는 중국 내 생산비가 계속 상승하고 있는 가운데, 중국 내 많은 제조업체들이 베트남을 포함한 동남아시아의 대체 지역으로 빠르게 이전하고 있다고 말했다. 그는 COVID-19의 발병으로 인해 중국에서 이전이 가속화되고 있다고 말했다.
투자펀드 비나캐피털의 공동 창업자 겸 CEO인 돈람은 이달 해리스 폴링의 조사에서 미국 기업의 70% 이상이 중국 내 제조업 규모를 줄여야 한다고 생각하는 것으로 나타났다고 밝혔다.
그는 "이코노미스트와 외교정책과 같은 출판물에도 기사들이 늘어나고 있으며 마크 모비우스같은 유명 투자자와 JETRO, AT Kearny와 같은 유명 기관들의 논평도 베트남이 중국 내 제조업의 이동 가속화의 혜택을 받을 것으로 전망하고 있다"고 말했다.
이 때문에 COVID-19의문제가 해결된 후 FDI 유입 물결이 불가피하다고 본다.
짱부이 존스랑라살레(JLL) 베트남 시장책임자는 "베트남은 중국과 근접해 있어 중국 외 제조 포트폴리오 다변화를 모색하는 기업들의 추세로 큰 수혜를 받는 시장 중 하나"라고 말했다. 그녀는 베트남이 대유행을 억제한 뛰어난 성적으로 베트남에 대한 외국인 투자자들의 신뢰를 강화할 수 있을 것이라고 말했다. "코비드-19는 여행 제한 때문에 단기적으로 베트남에 대한 FDI 투자에 일부 영향을 끼쳤다. "FDI 유입은 전염병이 가라앉은 직후 회복되어 산업용 부동산 분야에서 큰 기회를 제공할 것이다."
레탄 TZICO 합작 주식회사 회장 겸 총괄 이사는 "한국과 싱가포르의 일부 대형 투자자들은 비엣팟 산업단지에 큰 관심을 보였다"고 말했다. 롱안 인민위원회 부위원장은 이 사업이 중국에서 투자자와 양질의 FDI를 유치하는 데 중요한 발전이라고 말했다.
스티븐 와이어트 JLL 베트남 책임자에 따르면, 산업단지 개발자들은 베트남의 산업부문의 장기적 잠재력에 따라 토지 수요가 계속 증가할 것으로 확신하고 있다고 한다.
-출처:VNS
