CenLand 회장은 12일 열린 정기 주주총회에서 2020년 회사 사업계획에 대해 공유하며 "중개업을 핵심 사업 노선으로 간주해 생태계를 완벽히 완성했다"고 말했다. 이 외에도 회사는 부동산 개발업체와 긴밀히 협력해 최적의 솔루션을 제공하고, 프리세일즈부터 포스트세일즈 단계까지 프로젝트를 돌보고 있다.

핵심가치개발
CenLand의 전략영업팀에는 영업임원 2000명과 센홈스 특별영업팀 등이 참여하고 있다. 또 베트남에서 가장 큰 부동산 중개업소로써, CenLand는 700개 이상의 연결 기관과 약 15,000개의 공인 대리점을 보유하고 있다.

 

CenLand는 다른 부문뿐만 아니라 부동산이 여러 해 동안 중단되면서 2020년에 주요 사업 파트너들과 전략적 협력 협정을 체결하기 시작한다. 현재 176개 이상의 CenLand 프로젝트가 판매 중이며 판매 임원의 수는 두 배 또는 세 배까지 늘어날 수 있다.

 

앞으로 핵심 인력을 충원하고 양질의 프로젝트를 더하는 것은 물론 Cenhomes.vn 플랫폼에서 고객에게 최고의 경험을 선사할 수 있도록 여러 기능을 개선할 예정이다.

 

이러한 개발 지향성으로, CenLand는 2020년의 큰 목표를 세웠다. 이와 같이 동사는 총 2조 4천억 동(1억 4백만 달러)의 매출을 목표로 하고 있으며, 그 중 부동산 판매 및 중개 수익은 1조 3천억 동(5천 7백만 달러), 부동산 양도 수익은 1조 1천억 동(4천 8백만 달러), 광고 및 이벤트 조직 서비스 수익은 4천 2백만 동(1천 8백만 달러)를 목표로 하고 있으며, 사무실 임대 및 기타 서비스 수익은 150억 동(약 65만 달러)가 될 것이다.

 

회사가 총 수익 2조4000억 동을 달성하면 2020년 연결 세후이익은 4000억 동(1730만 달러)이 된다. 그 결과 동사는 주당 약 5천 동(0.21달러)의 주당 순이익(EPS)을 올리고 10%의 배당금을 예상하게 된다.

 

2020년 사업실적 보고서와 목표치를 보면 투자자가 주식시장에서 가장 높게 평가한 부동산중개사 중 하나로, 국내외 펀드 2곳이 CenLand의 전략주식을 사들이는 방안을 모색하고 있다.

 

동사의 2019년 연차보고서에 따르면, 총수입은 2조 3천억 동(1억 달러)를 넘어, 연간계획의 91%에 달했다. 한편, 세전 이익은 4,900억 동(2,130만 달러) 이상으로 계획의 87%에 달했다. 마지막으로, 세후 수익은 거의 3930억 동(1710만 달러)로 전년대비 22.7% 증가했다.

새로운 트렌드 포착
6월 12일, CenLand의 AGM 2020에서는, 당해년도 개발 방향과 사업 계획이 보고되고 승인되었다. 이에 따라 첸랜드는 혁신과 시장 내 새로운 기회 포착에 주력할 예정이다.

 

전문가들은 부동산 시장이 더욱 조심스럽게 움직이고 있다며 지속가능한 개발 트렌드를 촉진하기 위해 새로운 수요를 설정하는 등 첸랜드와 같은 개발업자들은 돌파구를 달성하기 위한 새로운 전략이 필요하다는 의미를 담고 있다.

 

계속되는 대유행 이후, 제조업체와 정부는 글로벌 공급망을 다시 가동하고, 그들의 공장을 중국에서 더 낮은 비용과 더 안정적인 환경을 가진 다른 나라로 이전할 것을 권고 받는다.

 

베트남은 대유행을 잘 통제하고 정부로부터 경제와 시장을 지원하는 우호적인 정책 덕분에 이러한 추세의 혜택을 볼 수 있을 것 같다.

 

Cenland는 산업용 부동산이라는 절호의 기회를 틈타 외국인 직접투자의 베트남 전환 추세를 포착하고 세계 경제의 공급망에 합류하기 위해 물류용 부동산 공급망을 연구하고 개발 중이다.

 

새로운 맥락에서 임대 수요를 충족시키기 위해, CenLand는 전국 300여 개의 산업단지를 위한 산업용 부동산 서비스를 시작할 것이다. 올해 5월 초, CenLand는 베트남에서 최초로 대규모 서비스 아파트 브랜드인 Cen Cookuk을 출시했다.

 

이 모델은 외국 전문가의 편의를 도모하기 위해 공항 근처와 같은 편리한 장소와 함께 산업지역과 도심에 쉽게 접근할 수 있는 주요 시, 성에 배치될 것이다.

https://cenland.vn/default.aspx

-VIR