빅4 회계감사- PwC 베트남과 거의 10년간의 협력 끝에 2024년은 노바부동산 투자 그룹 코퍼레이션(노비랜드, 코드: NVL)이 무어 AICSC 감사 및 정보 서비스 LLC의 감사를 받은 첫 해이다. 방금 발표된 2024년 감사 연결 재무제표에서 무어 AISC의 감사인은 감사 의견을 표명하지 않았지만, 독자들의 관심을 끌었던 "지속적인 우려 가정"에 대한 주석 III.2에 주목했다. 2024년, 노바랜드는 4조 3950억동의 손실을 입었으며, 해당 연도의 영업 활동 순현금흐름은 마이너스 5조 9710억동(2023년의 이 수치는 마이너스 7조 6260억동)를 기록했다. 2024년 12월 31일 현재 노바랜드는 대출 및 채권과 관련된 지급을 위한 일부 단기 채무 의무를 이행하지 않고 있다. 2024년 말 기준 총 단기 대출 잔액 및 금융리스 잔액은 36조 9780억동으로 연초 대비 6조동 이상 증가했다. 장기 부채는 24조 5887억동으로 약 2조 2000억동 감소했다. 따라서 총 금융리스 부채는 61조 5천억동이 넘는다. 2024년 연결 재무제표의 주 III.2에 따르면, 노바랜드는 현재 진행 중인 우려 사항을 가정하여 해당 연도의 연결 재무제표를 작성했다
감사된 재무 보고서에 따르면 빈그룹의 회장은 2023년과 2024년에 자회사를 지원하기 위해 빈패스트에 27조 2570억동을 쏟아부었다. 빈그룹 코퍼레이션(주식 코드: VIC) 2024년 감사 재무 보고서에 따르면 빈그룹의 이사회(BOD) 의장인 팜낫부엉은 2023년에 8조 2770억동, 2024년에 18조 8900억동을 기업의 일원으로 후원했다. 이 금액은 빈그룹의 자회사인 빈패스트를 지원하기 위한 것이다. 이전에 그는 빈패스트에 수십억 달러를 기부했다. 특히 2023년에 베트남 최고 갑부인 그는 빈패스트에 10억 달러를 기부하겠다고 발표했다. 이 금액은 2024년 중반까지 전액 기부되었다. 2024년 말, 빈그룹 회장은 2026년 말까지 빈패스트를 추가로 50조동을 지원하겠다고 계속 약속했다. 이 억만장자인 팜낫부엉은 이 지원이 개인 자산에서 이루어졌으며 빈그룹과 빈패스트 주주들의 이익에 영향을 미치지 않는다고 말했다. 그는 또한 자금이 부족할 때까지 빈패스트를 후원하겠다고 발표했다. 그는 빈패스트에 27조동 이상의 현금을 후원하는 것 외에도 2024년에는 자본 규모가 6조 5000억동인 배터리 제조 회사인 VinES를 빈패스트에 계속 기부했는데 특히 빈
베트남 부동산 시장은 강력한 경제 성장, 외국인 직접 투자(FDI) 증가, 성숙한 규제 환경에 힘입어 동남아시아에서 가장 매력적인 투자처 중 하나로 부상하고 있다. 최근 정부의 토지 및 주택법 개혁으로 시장 투명성이 개선된 반면, 차입 비용 감소와 강력한 수요 증가로 주거, 상업 및 산업용 부동산 부문의 성장이 지속되고 있다. 베트남의 전략적 위치, 급속한 도시화, 확장된 인프라는 외국인 및 국내 투자자들에게 더욱 매력적으로 다가온다. 이 기사에서는 베트남의 급성장하는 부동산 부문을 탐구하고, 2025년 주요 시장 동향, 투자 기회 및 산업을 형성하는 규제 변화를 강조한다. 베트남 부동산 시장이 최고의 투자처인 이유 부동산 확장을 주도하는 경제 성장의 호황 베트남의 강력한 경제 펀더멘털은 번창하는 부동산 시장의 주요 요인이다. 베트남은 2023년 5.05%에서 가속화된 2024년 GDP 성장률 7.09%를 기록했다. 세계은행, 옥스퍼드 이코노믹스 등 주요 금융 기관들은 2025년 GDP 성장률을 6.5~6.6%로 전망하며 베트남의 장기적인 경제 안정성에 대한 투자자들의 신뢰를 강화하고 있다. 이러한 경제 확장은 소비자 구매력 증가, 상업 공간에 대한 기업 수
중국 핫팟 레스토랑 체인 하이디라오는 베트남 시장에서 8천 780만달러의 매출을 기록했다. 하이디라오 핫팟 레스토랑의 해외 운영사인 슈퍼하이 인터내셔널에 따르면, 2024년 보고서에 따르면 이 체인의 지난해 글로벌 매출은 2023년에 비해 13.4% 증가하여 7억 7800만달러에 달했다. 싱가포르는 자국인 중국을 제외하고 2024년 하이디라오의 최대 시장으로 1억 5890만달러의 매출을 기록했으며, 미국이 1억 3350만달러, 말레이시아가 8120만달러로 그 뒤를 이었다. 베트남에서는 하이디라오의 매출이 매년 증가하고 있으며, 2022년에는 7540만달러에서 2023년에 7800만달러로 증가하였으며 2024년에는 8780만달러에 달했다. 하이디라오(Haidilao)는 2019년 호치민시 비텍스코 타워에 첫 매장을 오픈하면서 베트남 시장에 진출했다. 현재까지 하노이에 6개, 호치민시(10), 나짱(1)에 6개 등 총 17개 레스토랑을 운영하고 있다. 2022년 이전에는 슈퍼인터내셔날(Super Hi International)의 보고서에서 베트남 시장에 대한 별도의 수치를 제공하지 않고 "기타 국가" 범주에 포함했다. 2022년 이후에는 베트남 시장이 전 세계
3월 29일 저녁, 정부 본부에서 팜민찐 총리는 철도 부문의 주요 프로젝트 및 국가 중요 프로젝트를 위한 운영 위원회의 첫 번째 회의를 주재했다. 남-북 축의 고속철도 프로젝트를 언급하면서 총리는 2026년 12월에 공사를 시작하기 위해 노력해 달라고 요청했다. 2026년 12월 북남 축 고속철도 건설 시작 시도 제13차 전국당대회 결의안, 정치국 결론 제49-KL/TW에서 교통 개발 전략 및 계획은 다음과 같이 확인했다. 철도는 우선 투자가 필요한 분야 중 하나이며, 특히 북남 고속철도, 항구, 산업단지, 대도시와 연결되는 철도, 국제 철도이다. 국회는 짧은 시간 내에 철도 프로젝트를 시행하기 위한 3개의 결의안을 발표했다. 여기에는 남북 고속철도 프로젝트에 대한 투자 정책에 대한 결의안, 라오까이-하노이-하이퐁 철도 프로젝트에 대한 투자 정책에 대한 결의안, 하노이와 호치민시의 도시 철도 네트워크 시스템을 개발하기 위한 여러 가지 구체적이고 특별한 메커니즘과 정책을 시범적으로 실시하는 것에 대한 결의안이 포함된다. 새로운 철도 인프라 건설 프로젝트와 공사는 규모와 총 투자가 매우 방대하여 높은 기술 요구 사항이 요구된다. 특히 베트남에서 처음으로 시행되는
지난 2~3년 동안 하노이의 많은 쇼핑몰에서 임차인이 건물을 반환하는 상황이 흔해졌다. 한때 하노이에서 엔터테인먼트와 쇼핑의 중심지였던 많은 프로젝트가 지금은 장기 공실 상태이고 고객이 적다. 브이앤익스프레스에 따르면 디스커버리 콤플렉스 쇼핑몰(자우까이 지구)은 최대 80%의 소매 공간이 비어 있다. 1층과 최상층 2개 층에만 몇 명의 임차인이 있다. 나머지 층은 불이 꺼졌고 엘리베이터와 에스컬레이터를 더 이상 사용할 수 없다. 마찬가지로 Artemis(Thanh Xuan 지구), Mipec Tower(Dong Da 지구)와 같은 다른 일부 프로젝트도 인구 밀도가 높은 지역의 주요 위치에 있음에도 불구하고 임차인이 부족하다. 그러나 많은 쇼핑몰은 여전히 수요가 많으며, 주로 Lotte, Aeon 또는 Central Retail과 같은 외국 투자자로부터 수요가 많다. 부동산 서비스 회사인 Avison Young은 Lotte Mall West Lake, Aeon Mall Ha Dong, Aeon Mall Long Bien 등 많은 프로젝트의 입주율이 95%가 넘었다고 말했다. CBRE Hanoi의 응우옌호아이안 수석 이사는 세입자가 없는 대부분의 소매 지역은
또람 총서기는 꽝남과 다낭의 합병이 국제적 위상에 걸맞은 성장 기둥이 될 수 있는 기회라고 말했다. 3월 29일 오후, 또람 총서기는 다낭시 당위원회 상무위원회 및 꽝남성 당위원회와 협력하여 다낭이 많은 도전에 직면해 있고, 전국 및 기타 많은 지역에 비해 경제 규모가 여전히 작으며, 대기업 투자도 많지 않다고 지적했다. 과학, 기술, 혁신이 집중되고 있지만 진정한 강력한 추진력을 만들어내지는 못했으며, 특히 꽝남성과 중부 지역과의 연결에서 다낭의 역할은 완전히 홍보되지 않았다. 총서기는 지방을 합병하고 지구 수준에서 조직하지 않는 정책이 중앙 정부의 주요 전략적 방향이며, 광범위한 협의를 기반으로 긴급하고 단호하며 결정적으로 시행되고 있다고 확인했다 "이것은 국가 발전의 백년대계 비전을 준비하는 혁명이자 제도적 돌파구"라고 말했다. 총서기에 따르면, 심오한 제도 혁신을 포함한 주요 정책은 분명히 공무원과 국민들 사이에서 우려를 불러일으킬 것이다. 사람들은 자신의 문화적 정체성, 전통적인 이름, '통합', 지역적 지위 상실에 대해 걱정하고 있으며, 개편 후 공공 서비스가 더 편리해질지에 대해 걱정하고 있다. 공무원들은 자신의 일자리, 소득, 직위에 미치는 영
포브스에 따르면 75억달러의 재산을 가진 억만장자 팜낫부엉은 전설적인 투기꾼 조지 소로스를 제치고 세계에서 가장 부유한 사람들의 목록에서 미국 대통령 도널드 트럼프를 훨씬 뒤처지게 했다. 포브스의 최신 업데이트에 따르면, 억만장자 팜낫부엉은 3월 28일 현재 최대 75억달러의 자산을 보유하고 있다. 이 수치는 빈그룹(코드 VIC) 회장을 세계에서 가장 부유한 사람들의 목록에서 414위에 올려놓았다. 주목할 점은, 특히 포브스의 계산에 따르면 베트남에서 가장 부유한 억만장자의 자산은 단기간에 빠르게 증가했다. 포브스에 따르면 팜낫부엉은 2024년 41억달러의 재산으로 세계 최고 부자 순위 712위에 올랐다. 따라서 거의 3개월 만에 베트남에서 가장 부유한 억만장자의 자산은 34억달러 증가했다. 동시에 빈그룹 회장도 세계 억만장자 순위에서 거의 300계단 상승했다. 억만장자 팜낫부엉은 연초 이후 큰 폭으로 상승한 끝에 전설적인 투기꾼 조지 소로스(72억달러, 442위)를 제쳤다. 포브스에 따르면 75억 달러의 재산을 보유한 베트남에서 가장 부유한 억만장자는 도널드 트럼프 미국 대통령(48억달러로 726위)을 훨씬 앞서고 있다. 사실 억만장자의 정확한 자산을 계산
미얀마 당국은 중부 지역에서 규모 7.7의 지진이 발생하여 최소 144명이 사망하고 700명 이상이 부상당했다고 발표했다. 지진은 어제 3시 20분경 발생했으며, 진앙지는 미얀마 중부 사가잉시 북서쪽 16km 깊이 10km 지점이다. 미국 지질조사국(USGS)은 지진 규모가 7.7이라고 밝혔고, 중국 지진 네트워크 센터(CENC)는 지진 규모가 7.9라고 밝혔다. 지진으로 양곤-만달레이 고속도로의 여러 구간이 붕괴되었다. 만달레이 국제공항의 승객들은 흔들림이 시작되자 당황하여 활주로로 쓰러졌다. 공항 대합실 내부의 참상을 담은 동영상이 공개되었다. "모든 것이 흔들리기 시작했을 때 집에서 뛰쳐 나왔다. 눈앞에서 5층짜리 건물이 무너지는 것을 보았다. 마을 사람들은 모두 거리로 뛰쳐나갔고 아무도 감히 집으로 돌아갈 수 없었다."라고 약 250만명의 인구를 가진 미얀마 제2의 도시 만달레이의 한 목격자가 말했다. 미얀마 관리들은 수도 네피도의 1,000병상 규모의 병원은 너무 많은 부상자로 혼잡했으며, 부상자들은 밖에서 거리에서 치료를 받고 있다고 말했다. 만달레이 남쪽 마하 아웅미 지역에 있는 슈웨 폰 셰인 모스크가 예배 중 붕괴되어 최소 20명이 사망했다.
트럼프 조직과 베트남 파트너 간의 컨소시엄이 골프장, 호텔 및 부동산 프로젝트 베트남에 수십억달러 규모의 여러 투자를 계획하고 있다고 로이터 통신이 컨소시엄 대변인의 말을 인용해 보도했다. 이 컨소시엄은 베트남에서 3~4개의 수십억 달러 규모의 투자를 노리고 있다고 대변인은 말하며, 첫 번째 프로젝트는 거래가 성사된 지 몇 달 후인 5월에 착공될 것이고 두 번째 프로젝트는 올해 발표될 수 있다고 언급했다. 수도 하노이의 이웃 지방인 흥옌성에 있는 15억달러 규모의 첫 번째 프로젝트는 18홀 골프장 3개와 주거 단지를 포함한다. 트럼프 기구에 있어서 동아시아에서 가장 큰 프로젝트이다. 그는 처음 두 개의 코스는 2027년 중반까지 운영될 것으로 예상된다고 말했다. 이 프로젝트는 트럼프 기구의 베트남 파트너이자 호치민 증권거래소에 KBC로 상장된 부동산 개발업체인 낀박 시티 개발 지주회사가 10월에 발표했다. 3월 18일 하노이에서 베트남 총리 판민찐과 회동한 트럼프 기구를 베트남에서 대표하는 IDG 캐피탈 베트남의 CEO인 찰스 제임스 보이드-보우먼은 APEC 경제 지도자 회의를 위해 프로젝트가 2027년 3월에 완료되기를 바란다는 의사를 표명했다. 그는 회사
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UPDATE: 2025년 03월 31일 10시 34분
