[굿모닝베트남미디어] 2026년 들어 베트남 3대 도시 아파트 가격이 일제히 급등하고 있다. 고급·럭셔리 주택 중심의 공급 구조가 빠르게 확산되면서 신규 분양가는 20~40%까지 상승했고, 중저가 주택은 사실상 시장에서 자취를 감추고 있다는 분석이다. ◇ 하노이, 고급 아파트 중심으로 시장 재편 올해 초 하노이 아파트 시장은 신규 프로젝트가 대거 출시되며 활기를 띠고 있다. 그러나 공급 확대에도 불구하고 가격 상승세는 꺾이지 않고 있다. 부동산 서비스 기업 CBRE에 따르면 지난해 하노이 신규 아파트 공급은 약 3만6,000세대로 최근 6년 중 두 번째로 높은 수준을 기록했다. 하지만 분양 구조는 과거와 크게 달라졌다. 2014~2022년까지 전체 공급의 80~90%를 차지하던 중저가 상품은 2023년 이후 급감했고, 현재는 고급·럭셔리 주택이 80% 이상을 차지하고 있다. 일부 도심 프로젝트는 ㎡당 9,000만~1억1,000만 동, 초고급 단지는 ㎡당 1억2,000만 동을 넘어서고 있다. 이로 인해 실수요자들의 부담은 크게 늘었다. 50~60㎡ 아파트 구매를 위해서는 추가 대출이 불가피한 상황이며, 금리 상승 기조까지 겹치면서 내 집 마련이 쉽지 않은 현실
[굿모닝베트남미디어] 베트남의 기업 인수합병(M&A) 시장은 2025년에 총 367건의 거래를 기록했으며, 발표된 거래 총액은 87억 2천만 달러에 달해 2024년 대비 26% 증가했다. 이 중 외국인 투자자가 전체 거래 총액의 53.6%를 차지했으며, 아시아 대기업들이 주도적인 역할을 했다. 그랜트 쏜튼(Grant Thornton) 베트남 보고서에 따르면, M&A 활동은 3분기부터 세계 경제 및 관세 불확실성이 완화되기 시작하면서 2025년 하반기부터 뚜렷한 가속화세를 보였다. 이러한 추세는 베트남의 안정적인 거시경제 기반에 힘입어 시장 신뢰도가 향상되었음을 반영한다. 태국이 약 13억 달러로 베트남에 대한 M&A 투자를 주도했으며, 한국과 일본이 그 뒤를 이었다. 한 해 동안의 거래는 지역 대기업들이 소비재, 소매 및 제조업 부문에서 입지를 확대하려는 전략적 움직임을 보여준다. 이러한 산업들은 1억 명이 넘는 베트남 국내 시장과 지역 공급망 내에서 점점 더 중요해지고 있는 베트남의 시장과 밀접하게 연결되어 있다. 특히 주목할 만한 거래로는 코쿠요(Kokuyo)가 약 1억 8,500만 달러를 투자해 티엔롱 그룹(Thien Long Gr
[굿모닝베트남미디어] 베트남이 2030년 농수산물 수출 1,000억 달러 달성을 목표로 하고 있는 가운데, 콜드체인(저온유통) 인프라의 지역별 불균형 문제가 심각한 과제로 떠오르고 있다. 일부 지역에는 대규모 냉동창고가 집중된 반면, 정작 주요 원료 생산지는 저장·보관 시설이 부족해 물류 비용 증가와 품질 저하라는 이중 부담을 겪고 있다. ◇ “콜드체인은 수출 경쟁력의 핵심 고리” 응우옌탄뚱 뉴시대 냉동 보관 합작 주식회사(NECS) 회장은 “물류와 냉동보관은 기업이 재고를 전략적으로 관리하고, 긴급 매각 압박을 줄이며, 비용을 절감하고, 수출 품질을 향상시키는 핵심 연결고리”라고 강조했다. 특히 주요 수입 시장들이 탄소배출 기준과 기술 규제를 강화하면서 콜드체인의 중요성은 더욱 커지고 있다는 설명이다. 현재 냉동창고는 남부 지역, 특히 교통·항만 접근성이 좋은 떠이닌(구 롱안성)에 집중돼 있다. 이 지역은 메콩델타와 동남부, 중부고원에서 생산된 수산물과 농산물이 집결하는 허브로 성장했다. 하지만 그 결과, 일부 지역에서는 저장 용량이 남는 반면, 정작 산지에서는 냉동시설 부족으로 장거리 운송이 불가피한 ‘역설적 상황’이 발생하고 있다. 이는 물류비 상승과
[굿모닝베트남미디어] 영국 일간지 인디펜던트가 해외 여행객들이 베트남에서 놓치지 말아야 할 여섯 곳을 추천했다. 이 목록에는 잘 알려지지 않았지만 풍부한 경험, 활기 넘치는 현지 시장, 다채로운 음식, 그리고 계단식 논과 깨끗한 해변과 같은 때묻지 않은 자연의 아름다움을 선사하는 곳들이 포함되어 있다. 이 곳들은 시끄러운 인파에서 벗어나 평화롭고 고요한 휴식을 취할 수 있는 곳으로, 결코 지루하지 않은 매력을 지니고 있다.
[굿모닝베트남미디어] 비트코인은 4주 연속 하락세를 기록하며 사상 최고치에서 40% 이상 하락했고, 세계 최대 암호화폐인 비트코인이 바닥을 쳤는지에 대한 시장의 의문을 불러일으켰다. 블룸버그에 따르면, 비트코인은 주말의 빠른 반등세가 꺾이면서 4주 연속 하락 마감했고, 시장은 뚜렷한 추세를 찾지 못했다. 비트코인은 현재 6만 8천 달러를 조금 넘는 가격에 거래되고 있으며, 지난해 10월 기록한 사상 최고치인 약 12만 7천 달러에서 40% 이상 하락했다. 세계 최대 암호화폐인 비트코인은 금이나 주식 시장의 상승세를 따라가지 못하고 있다. 코인게코(CoinGecko) 데이터에 따르면, 이 기간 동안 전체 암호화폐 시장의 시가총액은 거의 2조 달러 감소했다. 최근의 하락세로 인해 일부 분석가들은 비트코인 가격이 바닥을 쳤을 가능성에 대해 의문을 제기하고 있다. 앰버데이터의 파생상품 책임자인 그렉 마가디니는 보고서에서 "현재 가장 중요한 질문은 암호화폐 시장이 바닥을 쳤는지, 아니면 추가 하락 여지가 있는지 여부"라고 지적했다. 이 전문가는 기업 재무부의 디지털 자산 보유 현황과 비트코인 ETF의 자금 유입 및 유출 추이가 주요 지표가 될 것이라고 분석했다
[굿모닝베트남미디어] 감귤류 과일, 구아바, 딸기, 파프리카, 케일 등은 비타민C가 풍부한 대표 식품이다. 비타민C는 면역력 강화는 물론 피부와 혈관 건강에 중요한 콜라겐 생성에 관여하며, 강력한 항산화 작용을 하는 필수 영양소다. 비타민C는 수용성 비타민으로 체내에 저장되지 않기 때문에 꾸준한 섭취가 필요하다. 신경전달물질 생성, 심혈관 건강 유지, 상처 치유, 결합조직·뼈·치아 건강에도 중요한 역할을 한다. 성인 기준 하루 권장 섭취량은 여성 75mg, 남성 90mg이다. 다음은 일상에서 쉽게 접할 수 있는 비타민C 풍부 식품 10가지다. ① 고추·파프리카파프리카는 대표적인 ‘비타민C 보고’다. 초록 파프리카 1개: 109mg(121% DV) 빨간 파프리카 1개: 65mg(72% DV) 노란 파프리카(대형): 최대 342mg(380% DV) 특히 노란 파프리카는 초록색보다 2배 이상 많은 비타민C를 함유하고 있다. ② 구아바구아바 1개에는 약 125mg(138% DV)의 비타민C가 들어 있다. 항산화 성분인 라이코펜과 풍부한 식이섬유도 함유해 면역력 강화와 장 건강에 도움을 준다. ③ 칸탈루프(머스크멜론)슬라이스 1컵 기준 약 17mg(1
동남부 지역 최대 규모인 제 3 순환도로와 올해 완공 예정인 안푸 및 미투이 인터체인지는 호치민시의 관문을 열고 개발 공간을 확대하는 데 기여할 것이다. 총 투자액 75조 3천억 동이 넘는 호치민시 제 3 순환도로는 현재 남동부 지역에서 진행 중인 최대 규모 도로 프로젝트이다. 총 길이 76km가 넘는 이 도로는 호치민시, 빈즈엉(구), 동나이, 롱안(구, 현재 떠이닌)을 통과한다. 1단계에서는 4차선 고속도로로 건설되며, 양방향으로 평행 도로(비연속)가 건설되고, 63~120m 폭의 부지 정리 작업이 대규모로 진행중이다. 프로젝트에는 고가교, 하천 교량, 인터체인지 등 주요 시설물이 포함된다. 2023년 6월 착공하여 현재 70% 이상 공정률을 보이고 있다. 2025년 12월까지 호치민시 동부 구간 약 15km가 시범 운행될 예정되었다. 이 구간은 호치민시-롱탄-다우자이 고속도로와 탄반 인터체인지를 연결하는 연속 고가교로, 동부 관문 교통량을 분산시키고 올해 6월 말까지 전체 노선 완공을 위한 발판을 마련할 곳이다. 2011년 계획에 따르면 호치민시 3호선은 총 길이 90km가 넘는다. 앞서 빈즈엉(구)을 통과하는 미푸옥-떤반 구간 15km 이상이 이미 완
【굿모닝베트남】 베트남 전기차 선도기업 빈패스트가 2026년 새해를 강력한 성장세로 출발했다. 빈패스트는 2026년 1월 베트남 시장에서 총 1만6,172대의 전기차를 인도했다고 2월 12일 발표했다. 이는 전년 동기 대비 55% 증가한 수치로, 16개월 연속 시장 선두 자리를 지켰다. 1월은 신모델 Minio 그린(1,237대)과 EC 밴(865대)이 본격적으로 판매를 시작한 첫 달이기도 하다. 두 모델은 경제성과 친환경성을 앞세워 개인 이동수단 및 소형 비즈니스 시장에서 새로운 선택지로 자리 잡고 있다. 안정적인 생산 체계와 전국적인 수요 증가에 힘입어 기존 주력 모델들도 고른 판매 실적을 기록했다. 1월 모델별 판매는 ▲리무진 그린: 3,868대 ▲VF 3: 3,185대 ▲VF 5: 2,737대 ▲VF 6: 2,485대 ▲VF 7: 975대 ▲VF 8, VF 9 등 기타 모델 이다. 특히 7인승 MPV ‘리무진 그린’은 3,868대가 판매되며 가장 인기 있는 모델로 부상했다. 빈패스트의 스마트 전기차 라인업은 전 세그먼트에서 고르게 판매를 견인하며 베트남 교통의 친환경 전환을 이끄는 핵심 동력으로 평가된다. 빈패스트 글로벌 자동차 판매 부문 부사장인 두
【굿모닝베트남】 더 이상 투자 유치 지도에서 ‘저지대’로 불리지 않는다. 중부 베트남이 베트남 외국인직접투자(FDI) 흐름 속에서 새로운 위상을 구축하고 있다. 과거 토지와 세제 인센티브에 의존했던 방식에서 벗어나, 최근에는 제도 개혁과 인프라 고도화, 기업과의 실질적 파트너십을 핵심 경쟁력으로 내세우고 있다. 그 변화는 대형 프로젝트 착공, 장기 투자 확약, 글로벌 공급망 내 역할 확대라는 성과로 이어지고 있다. ◇ 실행력으로 ‘점수’ 따는 중부 2025년은 중부 지역 지방정부의 투자 유치 역량이 본격적으로 시험대에 오른 해로 평가된다. 다수의 성·시가 투자자와 긴밀히 협력하며 행정 절차를 단축하고 프로젝트 조기 착공을 지원함으로써, 해외 기업들로부터 긍정적인 평가를 받고 있다. 다낭에서는 IPTP 네트웍스가 총 2억 달러를 투자하는 AIDC DeCenter 데이터센터 프로젝트가 하이테크파크에서 착공됐다. 1단계(2,000만 달러)는 2027년 4분기 가동을 목표로 한다. 완공 시 중부 및 중부고원 지역의 국제 표준 데이터 인프라를 보강해 디지털 전환 수요에 대응할 전망이다. 주목할 점은 투자 규모뿐 아니라 ‘속도’다. 투자자 측은 인허가 처리 기간과 행정
【굿모닝베트남미디어】 베트남 공산당 서기장 또럼이 도널드 트럼프 미국 대통령의 초청으로 2월 18일부터 20일까지 미국을 방문해 ‘가자 평화위원회(Peace Council on Gaza)’ 출범 회의에 참석한다. ◇ 중동 분쟁 장기화 속 새로운 평화 구상 최근 수년간 중동은 세계에서 가장 복잡하고 장기화된 분쟁 지역으로 남아 있다. 특히 이스라엘–팔레스타인 분쟁은 심각한 인도적·경제적·지역 안보 위기를 초래해 왔다. 대규모 국제 중재와 외교적 노력이 이어졌지만, 교전 종식과 전후 재건을 동시에 포괄하는 지속 가능한 메커니즘은 아직 마련되지 못한 상황이다. 이러한 배경 속에서 2025년 9월 30일, 트럼프 대통령은 20개 항으로 구성된 ‘평화 계획(Peace Plan)’을 제안했다. 이는 2023년 10월 가자지구 분쟁 발발 이후 제시된 구상 가운데 가장 포괄적인 안으로 평가된다. ◇ 유엔 안전보장이사회 결의 2803 채택 2025년 11월 17일, 유엔 안전보장이사회는 결의안 2803(2025)을 만장일치로 채택해 해당 평화 계획을 승인했다. 결의안은 가자지구 재건을 감독할 과도적 기구로 ‘평화위원회’ 설립을 환영하고, 2027년 12월 31일까지 위원회
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UPDATE: 2026년 02월 21일 21시 07분
