베트남은 2045년까지 ASEAN과 아시아에 버금가는 높은 수준의 도시화를 이루어야 한다. 최근 건설부가 발표한 실행 계획에 따르면 베트남은 2045년까지 지역 및 국제 개발 네트워크의 기관차 역할을 할 국제적인 규모의 최소 5개 도시를 목표로 하고 있다. 실행 계획에 따르면, 국방부는 2045년을 비전으로 2030년까지 베트남의 지속 가능한 도시 지역의 개발, 관리 및 건설에 대한 두 가지 결의안을 정치국과 정부에 의해 실행할 것이다.
상공에서 본 하노이 시가
베트남은 2045년까지 아세안과 아시아에 버금가는 높은 수준의 도시화를 건설할 계획이다. 실행 계획에 따르면 도시 시스템은 환경 보호와 녹색 및 스마트 요소를 갖춘 독특한 현대 건축을 촉진하는 동시에 기후 변화, 자연 재해 및 전염병에 통합되고 균형잡히고 민감해질 것이다.
다른 주요 목표에는 2025년까지 최소 45%, 2030년까지 50% 이상의 국가 도시화율이 포함된다. 또한 전체 자연토지면적 대비 도시건설용지 비율은 2025년에는 약 1.5~1.9%, 2030년에는 약 1.9~2.3%에 이를 것으로 예상된다.
또한, 건설부는 2025년까지 전국에 약 950개에서 1천개의 도시 중심지가, 2030년에는 1천개에서 1천200개가 설립될 것으로 예상하고 있다. 2025년까지 모든 기존 및 신규 도심은 도시재생, 미화, 재건축, 개발을 위한 마스터플랜, 토지이용계획, 프로그램을 갖추어야 하며, 특히 보건의료, 교육, 훈련, 문화 인프라 측면에서 도시분류 기준을 충족해야 한다. 2030년까지 베트남은 아세안 주요 4개국의 평균과 동등한 보건, 교육, 훈련 및 문화에 대한 도시 수준 목표를 충족하는 여러 국가 및 지역 도시 센터를 보유해야 한다.
건설부는 또 도시건설용지 대비 교통용지 비율을 2025년까지 약 11~16%, 2030년까지 약 16~26%로 목표를 세웠다. 도시 거주자 1인당 평균 녹지 면적은 2025년에는 6-8m², 2030년에는 8-10m²가 되어야 한다. 게다가, 평균 도시 주거지는 2025년에 최소 28평방미터, 2030년에는 32평방미터가 될 것으로 예상된다.
2030년까지 하노이 도시화율 75% 달성
하노이는 건설부의 전반적인 도시개발계획에 따라 2025년까지 도시화율을 60~62% 수준으로, 2030년에는 65~75% 수준으로 끌어올리겠다는 야심찬 목표를 세웠다. 이를 위해 시 당위원회는 정치국 결정 제06-NQ/TW호에 따라 2045년을 비전으로 2030년 이후까지 베트남의 도시 지역을 계획, 건설, 관리 및 지속 가능하게 발전시키는 것을 목표로 하는 실행 프로그램을 발표했다.
시는 2025년까지 도시 건설 면적을 전체 자연 토지 면적의 30%로, 2030년까지 33~36%로 늘리는 것을 목표로 하고 있다. 2025년까지 하노이는 모든 지구 계획, 위성 도시 구역 계획, 기능 지역 건설 구역 계획, 오래된 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축에 대한 세부 계획뿐만 아니라 도시의 리노베이션, 미화, 재건축 및 도시 개발을 위한 프로그램을 완료할 것이다. 게다가 계획과 건축 관리와 관련된 완벽한 규제 시스템을 구축하는 것을 목표로 한다.
하노이 당위원회는 도시문화와 문명뿐만 아니라 시민의 안녕과 삶의 질을 최우선으로 하는 장기적이고 통합적이며 현대적인 도시계획이 발전의 기반을 마련하는 것이 중요하다고 강조한다. 시는 수도법 개정과 신속하고 효과적인 경제성장을 이끄는 지속가능한 도시개발 촉진 메커니즘과 정책 추진에 기여해 법제도를 개선하겠다는 입장이다.
도시와 사회의 자원을 동원하기 위해, 당위원회는 도시 계획, 건설, 관리, 개발법 위반에 엄격하게 대처하면서 경제 부문, 특히 민간 부문의 도시 개발 투자를 장려한다.
계획 관리의 품질 향상이 핵심 요소이다
베트남의 도시 개발 목표를 달성하기 위해, MoC는 5개의 과제 그룹과 25개의 구체적인 해결책으로 구성된 포괄적인 계획을 요약했다.
첫 번째 과제 그룹은 베트남의 계획, 건설, 관리 및 지속 가능한 도시 개발을 위한 통일된 이해와 행동을 확립하는 것을 목표로 한다.
지속 가능한 도시 개발의 요건을 충족하기 위해, 두 번째 과제 그룹은 계획과 관리의 질을 향상시키는 데 중점을 둡니다. 구체적인 해결책으로는 하노이 수도권 건설계획과 2021~2030년 도농계획제도 등 향후 주요 계획에 대한 혁신적인 도시계획 방법과 접근법이 있다.
세 번째 과제 그룹은 기후 변화에 적응할 수 있는 현대적이고 상호 연결된 도시 인프라 시스템에 대한 투자를 촉진하는 것을 목표로 한다. 목표는 저탄소, 기후 회복력이 있는 도시 기반 시설을 갖춘 최소한 100개의 도시를 갖는 것이다. MoC는 또한 오래된 아파트 건물의 보수와 재건축, 저소득층을 위한 사회 주택 건설, 그리고 국민 주택 개발 전략의 시행을 감독하는 것을 목표로 한다.
네 번째 과제 그룹은 증가하는 도시 관리와 개발에 대한 수요를 충족시키기 위해 도시 개발을 위한 인력을 개발하는 것이다.
다섯 번째 과제 그룹은 도시 개발을 지원하는 메커니즘, 정책 및 법률 문서의 개발이다. 이 그룹의 초점은 도시 및 농촌 계획, 관리 및 개발, 주택, 부동산 사업, 상하수도, 지하 공간 관리 규제에 관한 법률 초안 작성이다.
