롯데그룹은 호치민시 천연자원환경부(DoNRE)가 추산한 2024년 4분기에 토지 사용료로 16조동(6억3330만달러)를 지불해야 한다. 이는 DoNRE가 징수를 위해 시 재정부와 호치민시 토지평가위원회 상임위원회에 전달한 재정적 의무가 있는 22개 프로젝트 중 가장 큰 규모이다.

프로젝트는 사이공 강이 내려다보이는 안캉지역의 새로운 투티엠 금융 센터에 위치해 있다. 2017년 7월, 호치민시 인민위원회와 롯데그룹은 9억 달러를 투자하여 프로젝트를 실행하는 계약을 체결했으며, 2022년 9월 2일에 착공하여 2028년에 완공될 예정이다. 5만 평방미터 규모의 에코 스마트 단지에는 쇼핑몰, 사무실, 서비스 아파트, 주거 지역이 포함된 12~60층 규모의 10개 타워가 들어설 예정이다. 약 2,000개의 아파트와 30만 평방미터 이상의 상업 및 사무실 공간이 들어설 예정이다. 프로젝트가 운영되면 약 2만 명의 일자리가 창출될 것으로 예상된다.

재정적 의무 측면에서 두 번째로 큰 프로젝트는 롱탄-자우자이 고속도로와 평행하게 달리는 도로에 대한 BT(건설-양도) 계약이다.투득시 안푸 지역에 위치한 14.8헥타르 규모의 이 프로젝트의 재정적 의무는 3조5000억 동(1억3853만달러)에 달한다. 호치민시에 본사를 둔 응우옌푸옹 부동산 회사가 건설 중인 3.4km 길이의 이 도로는 총 투자액이 약 8700억동(3444만달러)에 달한다. 특히 응우옌푸옹 부동산은 앞서 언급한 프로젝트의 기공식과 함께 2017년 4월 27일에 설립되었다.

DoNRE가 나열한 22개 프로젝트 중 세 번째로 큰 프로젝트는 1지구 응우옌꾸찐 지역의 응우옌짜이 거리 230번지에 위치해 있다. 이 프로젝트의 토지 사용료는 3조2860억동(1억3000만달러)로 추정된다. T.N.T. 쭝투이 부동산 투자 회사가 투자한 이 상업-서비스-오피스-오피스텔-주거 단지는 약 8.5헥타르에 달하며 749개의 아파트, 오피스, 펜트하우스가 있는 37층 블록 3개로 구성되어 있다. 이 프로젝트의 침실 1~3개짜리 아파트는 각각 50~150제곱미터의 면적이다. 총 투자액은 3조2000억동(1억2666만달러)이다.