감사인의 관점에 따라 충당금을 적립해야 했기 때문에 노바랜드는 2024년 첫해에 4조3천억동 이상의 적자를 보고했다.
2024년 4분기 재무 보고서에 따르면, 노바랜드 그룹(NVL)의 지난해 매출 및 서비스 제공 총 연결 매출은 재무 활동 매출을 제외하고 9조730억동으로 집계되었다. 이 수치는 2023년의 거의 두 배에 달한다.
그 중 순매출은 거의 8조3560억동에 달했으며, 이는 같은 기간 동안 104% 증가한 수치이다. 이것은 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬, 아쿠아시티, 팜시티와 같은 프로젝트의 인수인계에서 발생했다.
그러나 12개월 동안의 누적 세후 연결 이익은 4조3510억동의 적자를 기록한 반면, 2023년에는 거의 4860억 동의 여전히 플러스를 기록했다. 노바랜드는 2015년에 정보를 발표한 이후 처음으로 전체 회계연도에 대해 손실을 보고했다.
노바랜드는 이런 손실이 주로 2017년 레이크뷰 시티 프로젝트(호치민 투득시)의 토지 가격 계획에 따라 계산된 토지 임대료 및 사용료와 관련된 감사인의 의견에 따라 반기 보고 기간에 충당했기 때문이라고 말했다.
4분기에만 매출이 2.35배 증가한 4조7780억동을 넘어섰다. 그러나 금융 활동 및 기타 활동으로 인한 매출의 급격한 감소로 인해 노바랜드는 98% 이상 감소한 260억동에 가까운 이익을 올렸다.
2024년 말까지 NVL의 총 자산은 238조1810억동이 넘는다. 재고는 146조6110억동이며, 이 중 토지 자금 및 건설 중인 프로젝트의 금액이 94% 이상을 차지하고 나머지는 완성된 부동산 및 부동산 상품, 고객에게 인도를 기다리는 완성 부동산이다.
2024년 4분기에 노바랜드는 691개의 제품을 납품하여 한 해 동안 전체 납품된 제품 수의 거의 절반을 차지했다. 이 중 아쿠아시티는 167개, 노바월드 판티엣은 179개, 노바월드 호짬은 33개, 호치민시 프로젝트 클러스터는 312개의 제품을 인도했다. 2024년 한 해 동안에 총 1422개의 제품을 납품했다.
회사의 프로젝트는 점차 법적 병목 현상을 해소하고 있다. 2024년 11월, 동나이는 비엔호아시티 1/10,000 계획을 승인했다. 1월 23일 동나이성은 2년 넘게 고착화된 아쿠아시티 사업을 포함한 1/5,000 구역 C4 계획의 현지 조정 비용을 승인했다. 노바랜드는 이는 올해 7월에 1/500 세부 계획과 판매 허가가 완료될 것으로 예상되는 1/5,000 계획의 조정을 완료하기 위한 긍정적인 발걸음이라고 말했다.
작년 말, 동나이 건설부는 저층 주택 521채가 사업 대상이라고 확인했다. 최근에는 아쿠아시티에서도 442채의 주택을 계속 확인했다.
노바월드 판티엣의 경우 2024년 11월 빈투안 인민위원회가 토지 임대 결정을 조정하기로 결정하면서 프로젝트가 중단되었다. 노바랜드는 이것이 이 프로젝트에서 토지 금융 의무를 해결하기 위한 기초라고 밝혔다. 회사는 4월부터 토지 사용료 지불 결정을 완료할 계획이다.
