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부동산

타이빈성, 약 8772만달러 상당 골프장 프로젝트 입찰

북부 타이빈성 띠엔하이 구에 있는 꼰반 골프장 투자 프로젝트는 자본 규모가 약 2조2000억동(약 8772만달러)으로, 투자자 선정을 위해 입찰 준비를 하고 있다. 타이빈 건설부는 띠엔하이 구 남푸 코뮌에 꼰반 골프장을 짓는 투자 프로젝트에 대한 입찰 내용을 발표했다.

 

 

프로젝트는 총 면적이 약 110헥타르이며, 27홀 골프장을 짓는 것이다. 건설 항목에는 약 86헥타르 규모의 골프장, 2.3헥타르가 넘는 연습장, 운영자 주택이 있는 2.4헥타르 규모의 호텔, 저층 숙박 시설, 교통 도로가 있다.

 

프로젝트의 총 투자 자본은 약 2조2천억동으로 프로젝트는 49년간 운영되고 토지 할당일로부터 30개월 이내에 건설해야 한다. 부서는 투자자를 선정하는 시기가 올해 1분기이며, 공개 입찰, 1단계, 1봉투 방식이라고 밝혔다.

 

이전에 1월 중순에 열린 실무 회의에서 지방 당 위원회 상임 위원회는 꼰반 골프장 건설 프로젝트에 대한 투자 정책을 만장일치로 승인했다. 이 프로젝트가 완료되면 지방 전체와 특히 타이빈 경제 구역의 무역 및 서비스 개발을 촉진하는 데 기여할 것이다. 지방 지도자들은 습지 자연 보호 구역과 겹치지 않도록 골프장 계획을 검토하고 해당 지역의 상업 및 서비스 인프라 건설을 가속화할 것을 제안했다.

 

타이빈성의 2030년까지의 계획에 따르면, 이 성의 북서부 지역은 현대식 골프장 개발에 집중하여 이러한 유형의 스포츠 서비스를 구축하고 운영하기 위한 투자 프로젝트를 유치하는 데 기여할 것이다. 작년 말에 성은 또한 꾸잉푸 지구 꾸잉람과 꾸잉호앙 코뮌에 27헥타르가 넘는 18홀 골프장 스포츠 구역을 승인했다.

 

최근 프로젝트를 개발하기 위해 유로윈도우 홀딩스와 VSIP와 같은 많은 대형 투자자들이 타이빈에 왔다. 작년 말에도 일련의 부동산 기업들이 이 지역에 대한 프로젝트 실행을 가속화했다. 


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데블스캔디, AI 기반 캐릭터 IP ‘힙핍Heeppeep’ 론칭… 캐릭터 엔터테크 기업으로 도약
크리에이티브 콘텐츠 기업 데블스캔디(Devil’s Candy)가 자체 개발한 AI 기반 캐릭터 IP ‘힙핍(Heepeep)’을 공식 론칭하며 ‘캐릭터 엔터테크(Entertainment-Tech)’ 기업으로의 도약을 선언했다. ‘힙핍’은 사막에서 살아남는 작고 엉뚱한 개구리 캐릭터로, 잘하는 건 없지만 생존력 하나만큼은 강한 자연계의 최약체라는 콘셉트로 제작됐다. 이 캐릭터는 대사 없이 표정과 상황만으로 감정을 전달하는 넌버벌(non-verbal) 3D애니메이션 시리즈로 전개되며, 유튜브 및 글로벌 숏폼 플랫폼을 중심으로 공개될 예정이다. 데블스캔디는 이번 프로젝트를 통해 AI 기술 기반의 콘텐츠 자동화 시스템을 활용, 캐릭터의 행동·표정·스토리 생성 과정 전반에 생성형 AI를 접목했다. 이를 통해 짧은 기간 안에 다수의 에피소드와 캐릭터 변형 콘텐츠를 효율적으로 생산할 수 있는 ‘AI-IP 프로덕션 시스템’을 구축했다는 점에서 주목받고 있다. 데블스캔디 이동석 대표는 “AI는 단순한 도구가 아니라 상상력을 현실로 확장시키는 엔진”이라며 “‘힙핍’을 시작으로 기술과 감성이 결합된 IP 비즈니스를 통해 글로벌 시장에서 경쟁력 있는 K-엔터테크 스튜디오로 성장하겠