디지털 기술 구역, 소프트웨어 생산 프로젝트, 반도체 칩, 인공지능, 교육, 의료 및 농업 기업... 토지 임대료 면제 및 감면이 고려될 것이다.

2024년 토지법에는 산업단지 근로자 숙소 투자 사업, 철도 인프라 건설, 철도 산업 공사, 깨끗한 물 공급 및 배수, 폐수 처리 등 토지 사용 및 임대료 면제 사례가 많이 명시되어 있다. 일부 다른 특별한 경우, 이 법은 정부가 국회 상임위원회의 동의를 바탕으로 세부 규정을 제공할 것이라고 명시하고 있다.

4월 26일 오전 총리가 승인한 이 위원회의 실무 세션에서 응우옌반탕 재무부 장관은 정부가 2024년에 일련의 프로젝트와 기업에 대해 토지 사용 및 임대료를 면제하고 감면할 것을 제안했다고 밝혔다. 특히 디지털 기술 제품, 소프트웨어, 반도체 칩, 인공지능(AI), 디지털 기술 집중 구역, 혁신 센터, 과학 연구 시설, 기술 인큐베이터 등의 프로젝트는 이번에 토지 임대료 면제 및 감면 대상으로 고려된다.

탕 장관에 따르면 현재 디지털기술산업법 초안에는 디지털 기술 산업 분야의 발전에 획기적인 진전을 이루기 위해 투자 정책과 디지털 기술 산업 분야의 프로젝트 및 기업에 대한 우대 지원이 포함되어 있다. 따라서 토지 임대료가 면제되거나 감면되면 이 분야의 프로젝트 및 기업들이 효과적인 디지털 전환 과정을 지원하는 데 도움이 되어 경제 및 사회 발전을 촉진하는 원동력이 될 것이다.

탕 장괸은"토지 임대료 인하는 어려운 시기에 기업을 지원하는 요소 중 하나로, 성장 모멘텀을 창출하여 생산과 비즈니스에 투자할 수 있는 자본을 보충할 수 있는 기회를 제공하는 데 도움이 된다."라고 말했다.

또한 정부는 교육, 직업 훈련, ​​의료, 문화, 스포츠, 환경 분야에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 기업 및 프로젝트에 대한 토지 임대료 면제 및 감면 방안을 제안했다.

베트남 주재 외교 사절단, 외국 영사관, 국제기구 대표 사무소 건설 프로젝트, 베트남 사회정책은행, 베트남개발은행 사무소 건설 프로젝트 등도 토지 임대료 면제 대상에 포함된다.

이러한 내용을 검토한 후, 경제재정위원회 판반마이 위원장은 대부분의 의견이 토지 사용료 및 토지 임대료 면제 또는 감면과 관련된 다른 사례들에 기본적으로 동의한다고 밝혔다. 그러나 그는 정부가 제시된 원칙들을 준수하기 위해 정책을 재검토해야 한다고 제안했다.

법인 및 일반 기업이 특수 분야(예: 광물 등)에 대한 토지 이용료 및 임대료 감면 및 면제에 대한 제안과 관련하여 정부는 전문 부처에서 제안이 없었고 이러한 문제에 대한 철저한 평가가 이루어지지 않았기 때문에 당장은 이 조례에 포함하지 않아야 한다고 제안한다.

따라서 정부는 국회 상임위원회가 배정된 과제에 따라 우선 개발 분야 및 산업에 대한 구체적인 대상과 감면 수준을 정할 것을 제안한다. 정부는 이후 전문 관리 부처에 의견을 제시하도록 하고, 필요한 경우 별도의 법령으로 보완할 것이다.

정부는 이번 회의에서 2025년 토지 임대료 30% 인하에 대한 의견도 요청했다. 이는 국민과 기업의 생산 및 사업 발전을 지원하기 위한 것으로, 새로운 상황에 맞춰 2024년 정책보다 적용 범위가 더 넓다. 이를 통해 정부는 2025년 8% 이상의 성장 목표 달성을 위해 노력할 것이다.

토론 후, 국회 상임위원회 참석 의원 전원이 2024년 토지 사용료 및 토지 임대료 면제 및 감면 승인과 2025년 토지 임대료 감면 대상 확대에 대한 결의안을 발표하기로 동의했다. 정부는 이를 바탕으로 시행령을 발표할 예정이다.