쿠시만&웨이크필드에 따르면 호치민시 동코이 거리의 부지 임대료는 세계에서 13번째로 비싼 반면 하노이 짱띠엔 거리는 이 지역에서 17위를 차지했다. 쿠시만&웨이크필드가 새롭게 발표한 월드 리테일 애비뉴 2023 보고서에 따르면 호치민 동코이 거리의 임대료는 연간 평방피트당 390달러(m²당 월 350달러 상당)에 달했다. 이는 전염병 이전과 비교해 같은 기간 17%, 40% 증가한 수치로 동코이 거리는 지난해와 비교해 한 단계 상승한 13위를 기록했다. 동코이 거리의 임대료는 뮌헨(독일), 암스테르담(네덜란드) 또는 방콕(태국) 보다 높다. 하노이의 짱띠엔 거리도 아시아 태평양 지역에서 임대료 소매 공간이 가장 비싼 그룹으로 나타났다. 이곳의 임대료는 같은 기간 동안 20%, 전염병 이전에 비해 50% 증가하여 연간 제곱피트당 334달러(약 월 300달러)에 달했다. 짱띠엔 거리는 지난해에 비해 이 지역에서 세 계단 상승한 17위다. 응우옌주에서 똔득탕으로 가는 동코이 경로는 호치민에 3~5성급 호텔이 대부분이다. 임대료가 전년 대비 인상되지는 않았지만, 미국 뉴욕 5번가는 여전히 세계에서 가장 비싼 소매점 자리를 지키고 있다. 밀라노의 비아
애플과 삼성전자의 공급업체인 중국 디스플레이업체 BOE테크놀로지그룹이 BOE그룹의 자회사인 베이징 BOE비전-전자기술유한공사를 통해 스마트 단말기 사업에 대한 투자 계획을 밝혔다. 이 정보는 바리아 붕따우성 인민위원회의 응우옌반토 위원장과 중국 BOE 그룹의 대표들 사이에 열린 회의에서 공개되었다. 주어진 세부 사항에 따르면, 이 프로젝트는 총 투자 자본이 약 3억달러에 이를 것으로 추정되며, 남부 바리아 붕따우성에 있는 푸미 3 산업 단지에 배치될 예정이다. 이 프로젝트의 궁극적인 목표는 연간 7백만대의 컴퓨터 화면과 연간 3백만대의 TV를 조립하고 생산하는 것이다. 공장은 또한 전자 장치당 4천만개 및 기타 유형의 전자 제품을 포함하는 전자 선반 라벨(ESL)을 생산할 예정이다. 이 사업은 2026년에 완공되어 가동될 예정이며, 국내 노동수요는 3300~3500명, 외국인 노동자는 35~40명 정도이다. 회의에 참석한 응우옌반토 지방 인민 위원회 위원장은 푸미 3 산업 단지를 투자처로 선택한 그룹의 결정을 환영했다. 그는 이 지역이 중국 투자자들이 프로젝트를 가능한 한 빨리 가동함에 따라 관련 절차를 수행할 수 있는 최적의 조건을 만들 것이라고 덧붙였다.
11월 22일 세션에서 외국인 투자자들이 거의 150만주를 순매도한 모바일월드의 MWG 주가는 3% 가까이 하락하며 우량 그룹 중 가장 많이 하락했다. 최근 여러 세션에서 강한 등락을 거듭한 후 주가는 악전고투하는 추세로 돌아섰다. VN-지수는 오전 세션에서 녹색으로 10포인트를 조금 넘는 범위 내에서 등락을 거듭하다가 오후 세션 전반에 개장가 아래로 떨어졌다가 ATC 근처에서 다시 반등했다. 오늘 HoSE 지수는 개장가 대비 3포인트 이상 상승한 1천113.82포인트로 장을 마쳤다. VN30-지수는 1포인트가 조금 넘는 상승에 그치며 1천110포인트에 육박했다. 전체 시중 유동성은 거의 22조9천억동에 달했다. 특히 HoSE의 유동성은 20조동 이상으로 어제 장 대비 5조동 이상 증가했다. 오늘 외국인 투자자들은 거의 일주일 만에 최고치인 7천억동 이상을 순매도했다. 부동산 그룹에서는 대부분의 코드가 녹색으로 유지되었지만 증가 폭은 1-2% 정도에 불과했다. 특히 노바랜드 주식은 아쿠아시티 동나이를 포함한 여러 프로젝트의 어려움을 제거하기 위한 정부 회의에 대한 정보 이후 주가가 급등했다. NVL은 오늘 세션을 기준으로 시작했는데, 한때 1만6200동까지
경찰은 SCB 조사를 맡은 중앙은행 직원 24명 모두 SCB의 극단적인 위반을 묵인하기 위해 1억동(4천137달러)에서 520만달러 사이의 뇌물을 받았다고 밝혔다. 공안부는 최근 쯔엉미란이 10년 이상 예금인 440억달러 상당의 예금을 빼돌린 SCB로부터 520만달러 상당의 뇌물을 받은 혐의로 베트남 중앙은행 검사 및 감독 부서 전직 도티난을 기소할 것을 권고했다. 은행을 조사한 다른 공무원 16명도 공무를 수행하면서 직위와 직권을 남용한 혐의로 기소할 것을 권고했다. 나머지 7명은 수사기관과 협력해 불법적으로 빼돌린 돈을 돌려줬기 때문에 기소되지 않는다 경찰은 난이 2017년 8월에 사기 행위를 발견했지만 수석 수사관으로서 SCB가 계속 정상적으로 운영될 수 있도록 보고서를 위조했다고 밝혔다. 난은 2017년 10월 호치민시에서 비공식적으로 은행 지분 91.5%를 소유한 란과 만난 자리에서 위반 행위가 심각하며 은행이 예금자들에게 상환하기 위해 자산을 매각할 필요가 있다고 말했다. 란 씨는 난 씨에게 SCB를 "도와달라"고 요청했고, 그녀는 부하 직원들에게 보고서에 38조동 규모의 부실 채권을 언급하지 말라고 지시했고, 이는 또한 은행의 모든 주요 재무재표
지난 수년간 외국인 투자자금이 수출실적에 크게 기여했다. FDI 부문도 많은 주요 수출상품에서 두각을 나타냈다. HSBC는 최근 보고서에서 "FDI가 주도하는 경제에 대한 성공 사례를 생각할 때 베트남이 대표적인 예"라고 말했다. 분석팀은 베트남이 섬유, 신발, 가전제품 등 여러 부문에서 세계 시장 점유율을 크게 차지하며 글로벌 공급망의 기대주로 탈바꿈했다고 강조했다. WTO 보고서에 따르면, 2022년까지 베트남은 중국, 방글라데시에 이어 세계에서 세 번째로 큰 섬유 및 의류 수출국이다. 시장 점유율은 2000년 0.9%에서 2022년 6.1%로 크게 증가했다. 신발류의 경우 2021년 베트남이 처음으로 2020년 약 12억 켤레의 신발로 세계 신발 수출 시장 점유율 10% 이상을 차지하며 중국에 이어 가죽 및 신발류 수출 세계 2위를 기록하고 있다. 한편, 전자 제품, 컴퓨터 및 부품은 전체 수출에사 차지하는 비중이 점점 커지고 있다. 2022년 베트남에서 전자, 컴퓨터 및 부품 수출은 100억달러 이상을 보이는 8개 제품군 중 2위를 차지한다. FDI가 수출 실적에 큰 기여 현재까지 베트남에 등록된 총 FDI 투자액은 약 4천600억달러에 달하며, 실제
베트남의 기준 VN-지수는 화요일 오후 0.62% 상승한 1110.46포인트를 기록했다. 지수는 월요일 2.5포인트 오른 후 6.8포인트 상승 마감했다. 지수의 기초가 되는 호치민 증권거래소(HoSE)의 거래는 12% 감소한 14조8800억동(6억1666만달러)를 기록했다. 가장 큰 상한 종목 30개로 구성된 VN30 바스켓에는 22개의 티커가 상승했다. 국영 은행 BIDV의 BID가 1.9% 상승을 이끌었고, 대기업 마산그룹의 MSN이 1.6% 상승하며 뒤를 이었다. 철강업체 호아팟 그룹의 HPG는 1.5%, IT 대기업 FPT의 FPT는 1.3% 상승 마감했다. 블루칩은 5개가 하락했다. 베카멕스투자산업개발의 BCM은 2% 하락했고 민간 TP뱅크의 TPB는 0.9% 하락 마감했다. 외국인 투자자들은 주로 사채업자 VP뱅크의 VPB와 낙농 대기업 비나밀크의 VNM를 5670억동을 순매도했다. 하노이 증권거래소의 HNX-지수는 0.89%, 비상장공기업시장의 UPCOM-지수는 0.10% 올랐다.
베트남 중앙은행(SBV)은 월요일 중앙 환율을 달러당 23,954동으로, 화요일에는 23,915동으로 더 낮췄다. 월요일 금리는 8월 24일에 기록된 23,954동과 8월 25일에 기록된 23,952동의 3개월 최저치에 해당한다. 중앙은행 데이터에 따르면 화요일 금리는 10월 31일보다 0.71% 낮았다. 미국 연방준비제도가 11월 초 자금 금리를 5.25~5.5%로 유지하면서 달러 가치가 하락한 것이다. 중앙은행의 +-5% 거래 대역당 기준 환율은 23,400동-25,243동이며 이는 상업 은행이 22,756동에서 25,151동 사이에서 환율을 설정할 수 있음을 의미한다. 시중은행에서도 환율이 같은 방향으로 움직였다. 화요일 오후 베트남의 "빅 4" 은행 중 하나인 국영 비엣콤뱅크가 월요일 각가 미국 달러의 매수 24,005동, 매도 24,345동에서 화요일 23,930동 및 매도 24,270동으로 낮췄다. 또 다른 '빅 4' 은행인 BIDV의 화요일 매수 및 매도 환율은 각각 전날 24,020동과 24,320동보다 낮아진 23,950동과 24,250동이었다. 또 다른 "빅 4" 회원인 비엣인은행의 경우 월요일 매입은 23,965동에서 화요일 23,939동
새로운 연구에 따르면 낮은 시장 수요와 숙련된 노동력 부족이 향후 12개월 동안 독일 기업들이 베트남에서 볼 수 있는 가장 큰 위험 요소라고 한다. 독일 산업통상부(AHK)가 작성한 2023년 세계 비즈니스 전망 보고서의 최신판은 9월 25일부터 10월 20일까지 전 세계 3천600개 이상의 독일 기업, 지사 및 자회사로부터 응답을 수집했다. 설문 응답자의 49%와 41%가 시장 수요와 숙련된 인력 부족이 베트남의 주요 위험이라고 단언했다. 응답자들이 파악한 다른 우려 요인으로는 공급망 붕괴(37%), 에너지 가격(24%), 경제 정책(24%), 자금 조달(22%), 상품 가격(20%), 무역 장벽(20%), 인건비(12%), 환율(12%), 법적 불확실성(12%), 인프라(12%) 등이 있었다. 베트남에 대한 주요 계획 투자에 대한 질문에는 생산 및 제조업(41%), 유통 및 마케팅(38%), 서비스(35%), 물류(31%), 연구 및 개발(23%)이 가장 높은 응답이었다. 독일 기업의 베트남 투자 동기에 대해서는 시장 규모/개발(50%), 고객 근접성 및 현지화(43%), 숙련된 노동자의 가용성(37%), 자본 가용성(23%), 투자 유인 및 경제 정책(
베트남의 전자 상거래는 인구의 절반 이상이 온라인에서 구매하고 수백만 명이 가게를 열지 않고 사업을 하는 등 호황을 누리고 있다. 11월 21일 전자 상거래 및 디지털 경제 포럼에서 라자다 베트남의 부사장인 당안등(Dang Anh Dung)은 구글, 테마섹 & 베인(Temasek & Bain)의 보고서 데이터를 인용하여 약 5700만명의 베트남 사람들이 참여했다고 말했다. 2022년 온라인 쇼핑은 주로 하노이, 호치민, 다낭과 같은 대도시에서 이루어졌다. 전자상거래협회(VECOM)의 쩐반쫑(Tran Van Trong) 사무총장은 베트남은 새로운 온라인 소비자의 수와 품질이 계속 증가함에 따라 전자상거래 플랫폼을 통한 비즈니스 붐 시기에 있다고 말했다. 그는 "그들은 증가된 구매 가치와 더 정교한 온라인 쇼핑 기술로 더 많이 구매한다."라고 평가했다. 하지만 새로운 쇼핑 트렌드의 등장으로 사람들의 구매 습관 또한 점차 변화하고 있다. 라자다 베트남 부국장은 지불 의사가 있는 기술에 능통한 신세대 소비자가 디지털 경제에서 가장 중요한 요소라고 말했다. 이 전자 상거래 플랫폼의 통계에 따르면 GenZ(1997년 이후 출생자)와 같은 젊은 사용자의 4
피인그룹(FiinGroup)의 응우옌꽝투안 회장은 글로벌 지정학, 국제 금리 동향, 베트남 파트너 경제의 경기 침체 가능성 등 아직 알려지지 않은 부분이 많다고 말했다. 베트남 경제와 금융 부문에도 내부 위험이 있다. 11월 17일 열린 2023 베트남 이사회(VNIDA) 회원국 정상회의 문서에 따르면, 피인그룹의 응우옌꽝투안 회장은 경제를 포함하여 2024년 경제에 대한 4가지 주요 위험을 언급했다. 미국과 중국 경제는 예전 수준으로 회복되지 않았으며, 부동산 시장은 예상보다 더 오래 얼어붙었고, 사업 자본 동원은 여전히 어렵고 지정학과 정책 시행에서 위험이 발생할 수 있다. 피인그룹 회장은 부동산 시장 관련 리스크를 추가로 분석하면서 2024년에도 국내 기업의 민간 투자는 경제 전망이 불투명하거나 아직 높은 성장 단계에 있지 않아 어려움이 예상된다고 말했다. 한편 금리 환경이 다시 높아지는 상황에서 중장기 자본은 여전히 큰 도전 과제이다. 특히 부동산 시장은 수요가 많지만 공급·법적 문제가 사업 완료 능력에 영향을 미치고 자금 조달 타당성 문제도 여전히 큰 과제이다. 2024년 전망은 여전히 불투명하고 2024년 연기로 회사채와 부동산 대출에서 대손을 제
굿모닝베트남 | 서울특별시 마포구 새창로 11, 1366호
발행인 : 이정국 | 편집인 : 이정국 | 전화번호 : 02-306-1418
Copyright gmvietnam. All rights reserved.
UPDATE: 2025년 06월 08일 16시 46분
