치료용 부동산 상품을 포함한 건강에 초점을 맞춘 프로젝트는 많은 부동산 투자자들에게 새로운 방향이다.
부동산 시장의 도전들
호찌민시의 한 대형 부동산 회사의 쩐호아이남 시장조사 부장은 최근 2년간 코로나19의 영향으로 시장의 구매력이 크게 떨어졌다고 말했다. 직후 러시아와 우크라이나의 전쟁 결과가 세계 경제에 심각한 영향을 미쳤기 때문에 금융 투자 채널로의 투자 현금 흐름도 더욱 조심스러웠다.
호찌민시 은행대학의 부동산 전문가인 쩐응우옌민하이 박사는 같은 의견을 공유하며 베트남 부동산 시장이 전통적인 주택 상품 라인보다 획기적인 프로젝트를 추가하고 시장을 지속적이고 장기적인 발전으로 이끌 필요가 있다고 말했다.
민하이 전문가에 따르면, 대도시들은 이용해야 할 고객이 많지만, 또한 많은 제약이 있는 어려운 시장이다. 이 부문은 프로젝트 개발자들이 바쁜 라이프 스타일과 오염된 생활 환경을 충족하는 새로운 제품 모델을 찾는 것을 항상 어렵게 만든다.
수년 전만 해도 녹색 테마나 지속가능한 개발과 관련된 제품군이 부동산 시장에 관심을 보였다. 코로나 19 이후, 특히 호찌민, 하노이, 다낭과 같은 대도시의 많은 사람들은 자신과 가족을 돌볼 목적으로 부동산을 선택하는 경향이 있다.
7군 아파트 지역
부동산 투자자를 위한 새로운 방향
올 상반기 6개월 동안 시장은 치료용 부동산 상품군이 많은 실수요자와 투자자를 끌어모은 건강중점형 프로젝트들이 대거 등장했다. 대표적으로 홈핫미네랄 모델을 적용한 투자자 고텍랜드의 시젠홈(Shizen Home) 프로젝트가 높이 평가받고 있다.
레쭝응우옌 투자사 대표는 출시 직후 1조동이 넘는 사업성과를 통해 에너지 재생 및 개선, 도시민 건강관리 등을 처음 언급하면서 사업방향을 명확히 확인했다고 밝혔다. 호찌민시 7군의 중심에 거주자만을 위한 집중적인 건강관리 공간을 만드는 것이다.
시젠홈은 온천, 사우나, 디톡스 센터와 함께 홈핫미네랄 모델 전용 2000㎡가 넘는 단지를 소유하고 있어 호찌민시 주민들에게 종합적이고 자급자족하며 체계적인 상담, 건강관리, 미용 등의 과정을 제공한다.
시젠홈 프로젝트의 온천. 사진: 고텍 랜드
응우옌 씨는 고텍랜드의 초기 성공을 설명하며 도전적인 부동산 시장에서 새로운 방향을 찾는 데 그칠 뿐만 아니라 고텍랜드는 부동산 시장 방향의 선구자라고 말했다. 치료용 부동산은 미래에 지속 가능하다.
"고텍랜드는 호찌민시 사람들의 노동 강도가 매우 크다는 것을 알고 있다. 대유행 이후, 건강관리에 대한 부분이 증가하고 긴급한 필요성은 고텍랜드가 추구하는 모델을 만들도록 했다. 대다수 주민의 요구에 부응하는 부동산 치료 홈헬스케어(Home Health care)를 투자자는 강조했다.
시젠홈이 처음 시장에 나온 날부터 관심을 가졌던 돈난땀 씨는 이곳의 모든 요소가 의료, 과학, 품질과 연계될 수 있도록 세심하게 투자된 것이 인상적이었다고 말했다. 이것이 주민들이 항상 기대하는 진정한 가치다.
이 프로젝트는 일본에서 경험 많은 핫 광물 사업자 중 하나인 YM Tribe에 의해 건설되고 운영된다. 타이세이(Taisei)는 60개 이상의 국가에 지점을 두고 일본의 대표적인 리조트 및 레스토랑을 전문적으로 운영하고 있다.
그는 "시젠홈뿐만 아니라 업계 유수의 명문 브랜드와의 장기적인 협력도 향후 프로젝트에서도 고텍랜드가 나아갈 방향"이라고 말했다. 모델부터 현실까지 각 제품이 항상 품질을 보장하는 것이 목표다. 그리고 고객 만족"이라고 레쭝응우옌 씨는 덧붙였다.
시젠홈 이후 고텍랜드는 건강관광 중심의 리조트 아파트 상품 등 4000㎡ 이상 규모의 다낭 지역 프로젝트를 지속적으로 전개할 예정이다. 이 사업에는 국내외 관광객을 대상으로 영양, 시간, 치료 빈도 등 전문가들이 과학적으로 연구한 치료·건강관리 서비스가 포함될 예정이다.
이 프로젝트는 건강 관광 외에도 2500㎡ 이상의 상업 센터를 소유하고 있다. 투자자는 이것이 가동되면 해안도시의 상징적인 고층 프로젝트가 될 것으로 기대하고 있다.
고텍랜드의 다낭 신규 프로젝트 전망. 사진: 고텍랜드
고텍 랜드의 다낭에서 다가오는 건강 관광 프로젝트는 다낭의 가장 아름다운 해안 경로 중 하나인 응우옌땃탄 거리에 위치하며 최고의 위치를 소유하고 있다.
이후 호찌민시, 비엔호아, 깜란 지역에서 고텍랜드의 10개 치료용 부동산 프로젝트들이 잇따라 추진되고 있다. 2022-2023년에 시장에 출시될 것이다"라고 응우옌 씨는 말했다.
