칸호아 센트럴 해안 도시는 국제 관광 지도에서 위치를 창출할 수 있는 많은 장점과 잠재력을 가지고 있다.

 

결의안 42호는 2030년까지 칸호아가 해양의 잠재력과 이점을 홍보하는 기초 위에 중앙 정부 직속의 도시가 될 것이라는 취지로 정부에 의해 발표되었다.

 

2045년의 비전을 가지고 칸호아는 아시아와 동등한 스마트하고 지속가능하며 독자적인 도시가 될 것이다. 도는 관광을 선도적인 경제 분야로 발전시키는 데 초점을 맞추고 있으며, 문화 정체성의 유지와 증진, 지원 산업과 직업의 개발, 지역 간 관광 경로의 연계 등의 정책을 수반하고 있다.

 

관광도시개발

 

냐짱시는 칸호아성의 정치-경제-문화 중심지로서 관광도시로 발전하고자 한다.

 

나짱은 국내외 관광객들이 대거 몰리는 여행지다. 

 

2040년까지 중부 해안도시가 도시 관광공간의 질을 높여 세계적인 관광투자자를 유치한다는 목표다. 동시에 상품의 다양화, 지속가능한 관광자원 활용, 해안공간, 섬공간, 반도, 생태공간의 사슬을 강조한다. 이 해안 도시는 국제 브랜드의 위치를 개선하기 위해 움직이며, 우선적으로 국가 및 동남아시아 위상의 상업 및 금융 도시가 된다.

 

나짱 만은 세계에서 가장 아름다운 만들 중 하나이다

 

이곳은 수백 종의 희귀하고 다채로운 해양종인 산호초가 있는 전형적인 열대 생태계로 유명하다. 이곳은 자연미를 가지고 있을 뿐만 아니라 역사문화유적, 예를 들어 8세기 중반에 지어진 바포나가르 탑의 기념비가 있는 참파문화유산, 세계에서 가장 유명한 기념물 중 하나이자 중부 참파문화의 가장 큰 건축단지, 80년이상된 역사적인 석조 교회 건물들이 있다.

 

관광 및 경제 회복의 추진력

 

팬데믹 이전에 칸호아는 매년 수백만명의 국내외 방문객을 끌어들였다. 성 관광청에 따르면 2019년 칸호아를 방문하는 전체 방문객수는 700만명 이상으로 추산되며, 관광수입은 27조1000억동으로 추산된다.

 

오랜 기간 팬데믹에 부정적인 영향을 받은 후, 국내 관광 산업은 회복의 조짐을 보이고 있다. 올해 9월까지 칸호아에 머무는 총 투숙객수는 210만명으로 추산되며, 관광 수입은 거의 10조8010억동으로 추산된다.

 

그 결과를 얻기 위해 칸호아성 인민위원회는 3개 지역의 많은 여행사 및 기업체들과 협력하여 관광객을 유치하기 위한 새롭고 질 좋은 상품을 배우고 개발했다. 지역은 고객 시장, 특히 고품질의 해외 방문객들을 다양화하는 것을 목표로 한다. 관광활동의 관리 및 관리방식의 돌파구를 마련하기 위해 디지털 경제 플랫폼을 기반으로 정보기술(IT)을 적용하기 위해 추진된다.

 

칸호아 부동산중개업협회 판비엣호앙 사무총장에 따르면 관광은 예산에 많은 기여를 하는 핵심 경제 분야이기 때문에 칸호아 지방이 특히 관심을 갖고 있다. 최근 몇 년 동안 서비스 인프라와 상품 다양성에 대한 투자를 촉진하고 있으며, 나짱의 강점인 국제 관광을 위한 많은 메커니즘과 정책을 가지고 있다. "특히, 2022년에 칸호아는 주요 아시아 시장인 한국 및 인도와 많은 협력 협정을 맺었다," 라고 호앙은 말했다.

 

동시에, 지방의 경제는 회복과 빠른 성장의 조짐을 보이고 있다. GRDP는 올해 첫 9개월 동안 20% 이상의 성장을 달성했다.

 

나짱 - 칸호아 부동산도 특히 인프라에 대한 긍정적인 정보가 나오기 전에 점차 "따뜻"해지고 있다. 구체적으로 칸호아성은 보응우옌잡 거리를 옛 나짱 공항 지역의 주요 도로와 직접 연결하는 것을 연구하고 있다. 길이가 약 39km인 이 도로는 나짱을 위해 976헥타르의 토지 자금과 디엔칸을 위해 1360헥타르 이상의 토지 자금을 가져올 수 있다. 또한 깜란 공항에서 쩐푸 거리까지 원활한 도로를 건설하기 위해 연구하고 있다.

 

동기식 인프라는 도시개발의 원동력을 만들어 부동산 상품의 매력을 높인다. 밧동산 자료에 따르면 지난 1분기 칸호아성 임대부동산 시장에서 아파트가 호재로 작용했다. 칸호아의 아파트 임대 수요는 같은 기간 8% 증가했으며 코로나19 유행 이전(2019년 1분기) 대비 10% 가까이 증가했다.

 

나짱시 푸옥롱구에 위치한 그랜드마크 냐짱 프로젝트는 도심 아파트 공급을 위해 막 시작

 

판비엣호앙 씨는 나짱의 젊은 인구는 도심에 위치한 아파트에 정착하는 경향이 있으며, 특히 법적 기준과 합리적인 가격을 가진 프로젝트에 정착하는 경향이 있다고 평가했다. 경제적 여건을 가진 노인들 중 일부는 바다와의 근접성, 특히 의료서비스센터 근처에서의 다양한 유틸리티 때문에 아파트 주택에 더 많은 관심을 기울인다.

 

한편 해안도시의 장기아파트 공급은 매우 적다. 전문가들은 앞으로 나짱 도심에서 주거-투자-휴식 등 세 가지 욕구를 모두 충족시킬 수 있는 아파트를 선택하는 방향이 유행할 것으로 전망하고 있다.