부동산 시장이 침체된 가운데 호찌민시 사무실 건물주들은 수요를 끌어올리기 위해 최대 20%까지 할인해주고 있다.

매월 제곱미터당 15-20달러를 받는 푸년과 딴빈 지역의 저렴한 사무실들은 현재 세입자들에게 10-20%의 할인을 제공하고 있다. 이들 지역에 최소 10개 이상의 건물을 보유한 집주인들은 3제곱미터당 임대료를 무료로 제공하고 있다. 그들은 또한 지불 기한을 연장하고 무료 부동산 관리를 제공한다.

이 건물들 중 상당수는 지난 3개월 동안 15-20%는 공실이다.

중·고급형은 가격이 소폭 하락했다. 시장조사업체 CBRE에 따르면 고급 세그먼트는 지난 2분기 제곱미터당 월평균 45.4달러를 기록해 전년 동기 대비 1.1% 하락했다. 중급 부문은 가격이 제곱미터당 25.6달러로 전년 대비 0.8% 하락했다.

CBRE는 또한 지난 분기에 사무실의 상당 부분이 이전되었다.

CBRE 관리 하에 있는 전체 사무실 공간의 거의 60%가 세입자의 변화를 보았는데, 이는 기업들이 경제적 어려움 속에서 보다 경쟁력 있는 가격을 찾고 있음을 나타낸다.

부동산 컨설턴트인 쿠시만앤웨이크필드는 처음 6개월 동안 부동산, 기술 및 은행을 포함한 많은 분야의 세입자들이 사무실의 90%를 반환했다고 한다. 짱부이 매니저는는 기업들이 재정적인 어려움에 직면하고 있으며 비용 절감에 많은 관심을 기울였기 때문에 더 저렴한 지역으로 이전하고 있다고 말했다.

사무실 임대인 사베이홈의 CEO인 응우옌후우티엔은 회사가 호치민시의 12개 사무실 건물에 대해 할인을 제공하고 있다고 말했다. 사무실 임대료의 감소는 작년 말에 시작되었고 올해 말까지 지속될 것이라고 그는 덧붙였다. 그는 "경제적 어려움이 장기화될 것이라는 예측이 많았기 때문에 집주인들은 앞으로 몇 달 동안 더 많은 할인을 제공할 것"이라고 말했다.