▶ 베트남 남부 띠엔장성 호앙꽌(Hoang Quan)그룹이 개발한 사회주택 프로젝트 조감도

사회주택개발업체 호앙꽌 그룹은 오는 2030년까지 최소 50개의 프로젝트를 건설하고 10개의 다른 프로젝트를 개조하기 위해 15조동(6억1800만달러)의 자금을 차입할 계획이다.

회사는 HD은행이 호치민, 롱안, 동나이성에 예정된 프로젝트에 15조동을 제공하기로 약속했다고 정부에 말했다.

이들 세 지역은 2030년까지 사회주택개발계획이 가장 큰 지역이다. 호치민시는 2030년까지 9만3천호, 롱안은 7만1천호, 동나이는 2만2천5백호를 건설하기를 원한다.

호앙꽌 그룹은 호치민시내 노후 건물 10동을 개축해 재건축할 계획이다.

정부는 지난 4월 2030년까지 100만호 규모의 저렴한 사회주택을 짓겠다는 야심찬 계획에 자금을 지원하기 위해 120조동의 신용 패키지를 발행했다. 이 패키지는 개발자들에게 현재 11~11.5%인 상업용 부동산 개발업자들의 대출금리와 비교해 최소 향후 3년간 연 8.7%의 대출금리를 제공한다.

또한 지난 4월 호앙꽌의 고위층들은 120조동 패키지에 접근하는 것이 올해의 주요 목표라고 말했다.

대부분의 개발자 업체들은 더 큰 이익을 위해 고급 프로젝트에 집중함에 따라 최근 사회주택 개발은 더딘 편이다. 예를 들어 호치민시는 지금까지 2021~2025년 사회주택 개발 목표의 1.3%(3만3천㎡)를 달성하는 데 그쳤다.