이들 빌라는 국가가 소유하고 있으며, 매각 대상 빌라 목록에 있으며 주로 중심 지구에 위치해 있다.

이는 하노이 인민위원회가 1954년 이전에 하노이에 건설된 공공빌라를 2021년~2025년에 관리·이용하기 위해  시작된 메커니즘과 정책에 대한 해결책 중 하나다.

600채의 빌라는 모두 하노이 주택개발관리원회원책임회사가 2014년 주택법 조항에 따라 임대해 관리하고 있으며 미완성 분양 중이다.

하노이시의 설명에 따르면, 빌라 매각은 고대 건물과 오래된 빌라, 그리고 다른 건축물이 있는 역사적인 도심지의 개·장식 및 재건축을 위한 자본을 조성하기 위한 것이라고 한다.

바딘구, 쩐흥다오 워드, 쩐꾹또안 거리에 있는 오래된 빌라

또한 10~15년 동안 시장 가격으로 임대할 경매 또는 경매 계획을 수립하기 위해 미분양 목록에 있는 다수의 국유 특수 용도 빌라도 검토한다.

시는 또 미분양 빌라 목록 조정(시가 관리하는 노후 국유빌라 105개 중 오피스 빌딩과 가옥으로 사용)을 검토해 기관 및 단체 이전 방안을 검토하고 있다. 그런 다음 시는 경매 또는 임대 경매를 실시한다.

하노이는 현재 367개의 국유 빌라, 732개의 국가와 가구 또는 가구 간의 혼합 소유 빌라, 117개의 개인 소유 빌라 등 1216개의 빌라를 소유하고 있다.

오래된 빌라는 1954년 이전에 주로 지어졌으며, 주로 프랑스 건축이나 서양과 아시아의 건축물이 혼합되어 있으며, 주로 바딘, 호안끼엠, 하이바쭝, 동다, 따이호 구에 위치해 있다.

시는 빌라 대부분이 노후화 되어 정비·개축·보수 자금이 부족한 것으로 보고 있다. 대부분의 빌라들은 100년이 넘게 지어졌고, 많은 건물들이 정기적으로 유지 보수되지 않아 손상되었다.

하노이는 2021~2025년 기간에 시와 중앙정부가 관리하는 60개의 빌라와 건축작품을 보존·장식한다는 목표를 세웠다.

하노이는 역사 깊은 도심과 지구에 상세한 계획, 도시 디자인, 오래된 주택의 견본 디자인, 오래된 빌라, 그리고 다른 가치 있는 건축물을 완성하고 전시하고 홍보할 것이다.