비용 절감, 재정적 비용 절감, 토지 임대 및 사용료 역전에 힘입어 노바랜드는 2025년에 1조 8천억동 이상의 이익을 예상한다.

노바랜드 그룹(NVL)의 감사를 받지 않은 연결 재무 보고서에 따르면 2025년 한 해 동안의 세후 이익은 거의 1조 8,190억동에 달했다. 이는 2024년 기록적인 손실인 4조 3,950억동에 비해 크게 개선된 수치다. 현재 회사는 2022년 이후 최고 이익을 기록하고 있다.

이익은 크게 개선되었지만 매출은 23% 이상 감소하여 약 6조 9,650억동으로 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬 아쿠아 시티, 선라이즈 리버사이드, 팜 시티 등의 판매 매출이 6조 3,560억동이다.

그러나 이 기간 동안 상품 판매 비용은 72% 이상 감소했다. 그 결과 회사는 전년 대비 53배 높은 4조 4,480억동에 가까운 총이익을 달성했다. 총이익률은 64.4% 이상으로 증가했다. 재무 수익을 추가하고 경상 비용을 차감하면 NVL은 2조 250억동 이상의 사업 운영 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 6760억동 이상의 손실에 비해 크게 감소한 수치다.

이 기간의 재무 보고서에 따르면 기타 수입은 5배 이상 증가한 약 2조 1,740억동을 기록했다. 여기에는 계약 위반에 대한 위약금이 2.7배 증가하여 8,950억동에 달한다. 또한 노바랜드는 연체 위약금을 1조 2,710억동 이상 돌려받았으며, 이는 2024년에는 볼 수 없었던 수치다.

회사는 2025년 4분기에 레이크뷰 시티 프로젝트의 토지 임대 및 사용료 의무와 관련된 조항의 변경 및 조정을 기록했다고 밝혔다. 이는 호치민시에서 결의안 170/2024에 따른 특별 메커니즘을 통해 해결된 최초의 프로젝트 중 하나다. 앞서 언급한 벌금이 전년도 NVL의 기록적인 손실의 주요 원인이었다. 2025년 4분기 말 기준 총 충당금 의무는 1조 140억동이다.

그러나 회사는 기타 비용으로 1조 2천억동 이상을 기록했다. 대부분은 벌금과 계약 위반에 대한 보상이었다. NVL은 이러한 비용에 대한 구체적인 세부 사항을 제공하지 않았다.

2025년 말까지 노바랜드의 총 자산은 249조 9,920억동에 달했다. 재고는 153조 3,920억동으로 기록되었으며, 이 중 토지 및 건설 중인 프로젝트의 가치는 94.2%를 차지했다. 나머지는 고객에게 인도를 기다리는 완공된 부동산을 포함하여 완성된 부동산과 부동산 상품으로 구성되었다.

회사의 총 발행 대출금은 약 67조 1,910억동이며, 이 중 단기 대출이 31조 5,180억동으로, 노바랜드가 채권 부채의 일부를 줄인 영향으로 소폭 감소했다. 한편, 장기 대출은 여러 신규 대출 패키지의 지출로 인해 증가하여 프로젝트 실행을 가속화하기 위한 재원을 보충했다. 회사는 구조조정, 현금 흐름 압박 감소, 모든 이해관계자의 권리 보장을 위해 다양한 솔루션을 지속적으로 시행하고 있다고 밝혔다.

작년 말까지 노바월드 판 티엣은 약 1,500채를 인도했으며, 그 중 750대는 가구가 완비되어 임대 준비 완료했다. 아쿠아시티는 1,000채 이상을 인도했으며, 약 2,400채의 부동산이 매매 계약 대상이다. 노바월드 호짬은 약 600채를 인도했다.

지난 한 해 동안 노바랜드 프로젝트의 수천 개의 부동산에 소유권 인증서가 부여되었다. 2025~2026년에는 더 선 애비뉴, 킹스턴, 선라이즈 시티 노스, 가든 게이트, 렉싱턴, 럭키 팰리스, 트로피컬 가든 1, 트레서, 리버게이트, 오차드 가든, 골든 맨션, 레이크뷰 시티 등의 프로젝트에서 주민들에게 10,500채 이상의 소유권 인증서를 발급할 예정이다.

사업 실적 발표 후 NVL 주가는 13,000동으로 마감하며 상종가를 기록했다. 주가는 이전 하락 세션에 비해 개선되었지만 연초에 비해서는 횡보하고 있다.

@GMVN