BIDV은 더 에라 프로젝트(호치민시 7군)의 최근 분양 공고를 냈으며, 55개 아파트의 가격은 초기 분양가에 비해 5% 할인된 가격이다. 따라서 아파트는 20억8천만-52억6천만 동(약 9만4302~228,700달러)에 거래된다.
특히 136 평방미터 아파트는 20억8천만 동(약 9만430달러), 161.14 평방미터는 23억7천-23억9천만 동(10,040-103,910달러)에 판매되고 있으며, 최대 규모인 370 평방미터 아파트는 52억6천만 동(228,700달러)으로 팔린다.
BIDV가 득카이 합작회사가 개발한 더 에라 프로젝트의 아파트 매매를 시작한 것은 이번이 처음이 아니다. 지난 2월 은행은 65채의 아파트를 25억~50억 동(약108,700~239,130달러), 즉 평방미터당 약 1500만 동(약 650달러)에 매각한다고 발표했다.
BIDV는 지난해 이 사업에 제공된 부실채권 해결을 위해 더 에라타운 아파트 27채를 처분하기도 했다. 이 당시가격은 평방미터당 약 1500만 동(650달러)으로 한 채당 22억~25억 동(9만5650-239,130달러)으로 매각했다.
지난해 BIDV는 부실채권 규모가 가장 큰 3대 은행 중 하나로, 아파트의 급매물을 내논 이유일 수 있다. 득까이합작회사 회장 팜 득 람에 따르면, BIDV가 매물로 내놓은 아파트는 대출의 담보물이다.
이 사업이 막대한 손실을 입고 주민들과 법적 분쟁에 휘말린 이후, 대출에 대한 대금을 지불할 수 없게 되면서, 은행은 판매에 들어갔다.
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더 에라타운의 분쟁 더 에라타운은 주민들과 개발자 득카이 합작회사와 오랜 분쟁으로 널리 알려지게 되었다. 그 중 하나는 개발업자가 주민들과의 회의를 조직하는 것을 꺼려하자 주민들은 즉각적으로 푸미지역 인민위원회에 여러 건의 소송을 제기했다. 규정에 따르면 개발업자는 건물 내 아파트의 절반 이상이 12개월 이상 사용되면 즉시 주민과의 첫 만남을 주선할 의무가 있다. 개발업자가 회의를 조직하지 않을 경우 지역인민위원회는 아파트 소유주 대표로부터 제안서를 받는 즉시 회의를 조직해야 한다. 현재까지, 그 논쟁은 여전히 진행 중이다. |
-출처:VIR
