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부동산

푸미흥사 하루에 60억동의 이익 창출

 

2023년 푸미흥사는 거의 2조2천억동, 즉 하루 평균 60억동 이상의 순이익을 내었다. 그러나 이 수치는 2022년 100억동/일에 비해 급격히 감소했다.

 

푸미흥 개발 유한회사는 최근 하노이 증권거래소(HNX)에 2023년 재무 상황에 대한 정보를 주기적으로 발표하는 문서를 보냈다. 이에 따라 지난해 고급 도시 지역인 푸미흥사는 2022년 대비 39% 이상 감소한 약 2조2천억동의 이익을 올렸다. 회사는 하루 거의 60억동의 이익을 냈지만 같은 기간 2022년에는 거의 하루 100억동 이익을 올렸다.

 

세전이익/자기자본비율(ROE)은 16%로 전년 25%보다 크게 감소했다.

 

그러나 푸미흥의 순이익은 남롱(8,000억동), 캉디엔(7,290억동), 팟닷(6,820억동) 또는 노바랜드(4,860억동)와 같은 다른 부동산 사업보다 여전히 양호하다.

 

2023년 12월 31일 현재 푸미흥의 지분은 2022년 약 14조4000억동에서 2023년 약 14조동으로 약간 감소했다. 한편 부채비율은 2022년과 동일하게 자기자본의 1.36배로 거의 19조동에 달한다. 회사의 미결제 채권 부채는 약 8조2천억동이다.

 

따라서 2023년 말 기록된 기업의 총 자산은 32조9천억동 이상으로 2022년 말 34조2천억동 이상보다 약간 감소했다.

 

HNX에 따르면 2019~2021년 동안 푸미흥은 6건의 채권을 발행했다. 그 중 3개 로트는 총 발행 가치가 2조동 인 국내 판매용으로 제공되고, 3개 로트는 총 3억500만달러 규모의 국제 판매용으로 제공되며 2025~2027년에 만기이다.

 

푸미흥사은 1993년 5월 19일 떤투언산업개발유한회사(IPC)와 푸미흥아시아홀딩스회사(케이먼 섬에 본사를 두고 있으며 이전 이름은 CT&D 그룹) 간의 합작 투자로 설립되었다. 푸미흥의 정관자본금은 현재 9,540억동이다. 이중 떤투언회사가 30%를 출자하고 푸미흥아시아홀딩스가 나머지 자본금의 70%를 보유하고 있다.

 

푸미흥사는 호치민시 7구역에 있는 푸미흥 신도시의 투자자로 가장 잘 알려져 있다. 이 프로젝트는 총 면적 433헥타르, 건설 밀도 26%, 인구 10만명 이상으로 응우옌반린 대로의 주요 교통로에 위치해 있다.


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