추 응우옌 탄 하노이 개발기금(HANIF) CEO는 최근 회의에서 "하노이는 2016~2020년 기간 동안 620만㎡의 사회주택을 개발할 계획이었으나 65%인 400만㎡를 조금 넘는 데 그쳤다"고 말했다.

이 수치는 59개의 사회주택 사업과 3개의 사회주택 전용부품이 있는 상업용 주택으로 구성되어 있다.

하노이 당국은 사회주택개발에 큰 걸림돌이 되는 자금을 지원하면서 지난 5년간 개발업자들이 HANIF의 우선신용에 접근할 수 있도록 허용했다. 이러한 신용은 일반적으로 전체 투자의 20~30%를 차지하며 나머지 금액은 시중은행에서 조달된다.

HANIF은 지금부터 올해 말까지 3500억 동의 사회주택 개발을 위한 대출을 목표로 하고 있으며 내년에 또 다른 6600억불을 목표로 하고 있다고 말했다.

개발업자들이 더 높은 수익을 위해 중고급 프로젝트 구축에 주력하면서 최근 몇 년 동안 저렴한 아파트 개발이 베트남 당국의 골칫거리가 되고 있다. 몇몇 보고서와 업계 관계자들은 주요 도시에서 저가 아파트 공급이 거의 사라졌다고 언급했다.

평방미터당 2500만 동 가격 이상의 중고급 범주의 주택과 아파트 수요는 20~30%에 불과하다. 건설부 보고서에 따르면 나머지 70-80%는 2500만 동 이하의 저렴한 주택에 대한 수요라고 한다.

전국적으로 10만4200채의 사회주택 사업이 249건이 있으며, 추가로 263건의 21만5800채의 사회주택 사업이 개발되고 있다고 한다. -브앤익스프레스