아시아 뱅커스클럽의 설립자 겸 CEO인 킹스턴 라이에 따르면 최근 베트남 부동산에 대한 홍콩계 고객들의 투자이자가 둔화되지 않고 있다고 한다.
라이은 "사실상 호치민시, 하노이 등 주요 도시뿐 아니라 베트남 3위 도시인 하이퐁에서도 더욱 유리해지고 있다"고 말했다.
아시아뱅커클럽은 2016년부터 캐피탈랜드의 Feliz EnVista 프로젝트와 제휴하여 홍콩 내 투자자들에게 베트남 부동산을 홍보하기 시작했다.
처음에 홍콩 기반의 투자자들은 베트남의 부동산 투자에 생소했다. 라이에 따르면 아시아뱅커클럽은 평판이 좋은 로펌을 통해 베트남 투자법을 연구하는 데 많은 시간을 할애했고 투자 과정 전반에 대해 투자자들을 교육했다고 한다.
또한 최근 홍콩랜드가 개발한 더마크를 성공적으로 출시하는 등 홍콩에 소개된 성공적인 프로젝트로 많은 평판이 좋은 개발자들과 제휴하고 있다.
호치민시 1군의 응우옌딘찌우 거리에 위치한 마크(Marq)는 현대 건축과 자연계를 결합한 도시재생 프로젝트와 주거개발이다. 26층에 걸쳐 1-4개의 침실 콘도미니엄과 펜트하우스를 포함한 515개의 고급 주거지로 구성되었다.
호치민시에서 큰 성공을 거둔 후, 아시아 은행 클럽은 하노이로 확장되었다. 처음에는 회사 영업팀이 도시와 그곳의 부동산 프로젝트에 익숙하지 않아 수도에서의 사업이 쉽지 않았다.
그는 "앞서 호치민시에서 했던 것처럼 홍콩에서 출시하려던 모든 프로젝트에 대한 제품 교육을 위해 팀 전체를 하노이로 날아가야 했다"고 말했다. 하노이와 베트남 부동산을 매각하는 데 우리 팀이 전문가인지 확인하기 위해 많은 투자를 했다." 라고 라이가 덧붙였다.
파크시티 그룹의 일원인 베트남 국제 타운쉽 개발 JSC(Vinternational Townlown Development JSC)가 개발한 파크 키아라 아파트 프로젝트는 2019년 홍콩 아시아 뱅커스클럽이 도입한 하노이에서 가장 성공적인 프로젝트 중 하나이다.
파크키아라는 우거진 공원 주변의 고요한 자연환경 속에서 대표적인 발전이자 현대적인 도시적 세련미가 돋보이는 곳이다. 파크키아라는 자기 효율성과 총체적 생활, 강한 공동체적 유대감을 강조하는 '새로운 도시주의'라는 개념을 바탕으로 만들어졌다.
2020년 코비드-19의 중반에 아시아 뱅커스클럽은 《미나토 레지던스》를 시작으로 하이퐁 시로 옮겨갔다. 이 프로젝트는 지난 주말 동안 그 회사의 또 다른 대성공이었다. 하이퐁시는 인프라 개발, 대규모 국제 산업단지, 한정된 부동산 프로젝트 공급으로 부동산 투자 잠재력이 크다.
아시아 뱅커스클럽의 지원으로 홍콩 투자자들은 투자 결정을 내리기 전에 베트남으로 현장 점검을 가지 않아도 돼 코비드-19에 큰 장점이 있다.
그는 "대부분이 장기 투자를 원하고 있으며 10~15년간 투자를 유지할 가능성이 높다"고 말했다. 그들은 베트남 부동산에서 시세차익의 큰 잠재력을 보고 있습니다."라고 라이는 말했다.
아시아 뱅커스 클럽은 고객들에게 판매하기 전에 각 프로젝트에 대한 엄격한 법적 실사를 고수함으로써 고객들에게 가치를 더한다. 이 회사는 또한 고객이 향후 거래와 관련하여 법적/규제적 문제를 겪지 않도록 구매 과정에서 전문적으로 안내한다.
이밖에도 고객에게 전문적이고 독점적인 임대 및 재산관리 서비스를 제공하고 있으며, 하노이와 호치민시에 입주한 전문팀이 상주해 고객을 위해 신속하게 부동산을 임대할 수 있다.
그는 "이 때문에 홍콩에 거주하는 고객들이 회사와 함께 투자한다"고 말했다.
아시아 뱅커스클럽은 글로벌 금융위기 이후 큰 수요를 끌어모은 실물자산 투자를 제공한다.
"우리는 이 투자 등급 내에서 다양한 기회를 제공하고 있으며 다양한 출처로부터 이용 가능한 최상의 거래에 귀하를 연결한다. 아시아 은행 클럽에 따르면 우리는 당신의 대체 투자 포트폴리오를 조직하는 것을 돕고 지속적인 업데이트와 정보를 제공한다."
아시아 뱅커스클럽은 모건스탠리 홍콩에서 전무로 재직하던 킹스턴 라이가 동남아시아의 금융기관에 대한 기관의 판매와 유통을 총괄하면서 설립한 클럽이다.
라이는 지난 12년 동안 노련한 투자은행가였으며, 런던, 싱가포르, 그리고 가장 최근에는 홍콩에 있는 몇몇 다른 투자은행에서 비슷한 역할을 맡아, 그 과정에서 포괄적인 접촉자 명단을 작성해 왔다.
자세한 내용은 Kingston Lai(contact@asiabankersclub.com)을 연결바랍니다.
-VIR
▷웹사이트: Asia Bankers Club
