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부동산

콘도텔, 해안가 빌라 시장 침체

부동산 컨설팅 회사인 DKRA 베트남에 따르면 리조트 부동산의 공급과 판매가 작년에 5년 이래 최저 수준으로 떨어졌다.

빌라 공급은 541건으로 79% 감소했고 단지 239건만이 팔려 88% 감소했다고 한다.
지난해에는 3개의 신규 콘도텔 프로젝트가 총 525개로 95% 감소했다. 매출은 96% 감소했다.

깐호아, 다낭, 푸꿕과 같은 주요 콘도텔 시장은 어떤 새로운 프로젝트도 가지고 있지 않았다. 레저 여행은 수십 년 만에 가장 심각한 위기에 빠졌다. 시장은 2021년에 회복될 것으로 기대되지 않는다.

 

일부 전문가들에 따르면 2020년 리조트 부동산 시장의 상황은 코로나19 대유행은 투자심리에 일부 변화을 주었다.

 

그러나, 대유행 이전에도, 리조트 부동산에 대한 투자자들의 관심도는 이러한 유형의 자산에 대한 불완전한 법적 지위와 정기적인 투자 수익의 약속을 어긴 것에 대한 분쟁 때문에 낮게 유지되었다.

-브앤익스프레스

 


베트남

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판도가 바뀌었다… 선제적으로 적응하는 기업만 살아남는다” HBC 레비엣하이 회장
[굿모닝베트남미디어] 베트남 대표 건설사 호아빈 건설그룹(HBC)의 레비엣하이 회장은 인베스트 신문과의 인터뷰에서 “2026년과 향후 몇 년은 건설업계에 거대한 기회가 열리는 시기지만, 이는 준비된 기업에게만 해당된다”고 강조했다. 그는 “시장은 일감이 부족한 상황이 아니라, 시대에 뒤처진 모델이 도태되는 국면”이라며 “선제적으로 구조조정하고 디지털 전환과 재무 건전성을 확보한 기업만이 유리한 위치를 차지하게 될 것”이라고 말했다. ◇ 2025년, ‘제도 개혁의 황금기’ 레비엣하이 회장은 2025년을 “새로운 전환의 장”이라고 정의했다. 그는 정치국 결의안 제68호(NQ/TW)를 비롯한 정부의 과감한 제도 개혁과 프로젝트 재개 조치가 기업 생태계에 활력을 불어넣었다고 평가했다. “결의안 68호는 민간기업 현대화의 나침반과 같다”며, 디지털 전환 가속화와 해외시장 진출 확대에 대한 정책적 지원이 기업 경쟁력 강화의 핵심 동력이 되고 있다고 밝혔다. 지난해 다수의 프로젝트가 동시 재개·착공되면서 ▲자본 흐름 정상화 ▲기업·투자자 신뢰 회복 ▲국가 인프라 구축 가속화라는 세 가지 효과가 나타났다고 분석했다. ◇ 2026년, 건설산업 ‘황금기’ 진입 그는 2026년

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