탄호아 성민위원회에 따르면 최근 몇 년간 성 내 부동산 시장이 활성화되고 있지만 여전히 잠재적 위험요인이 많이 존재한다.

 

탄호아 부동산 시장은 중북부 지역의 중심지이다. 작가가 언급한 바와 같이 2021년 초 열기가 여러 곳에서 지가를 급등시킨 후, 최근 탄호아는 많은 기업을 유치하여 프로젝트에 대한 연구와 투자를 유치했다. 그 중에는 선그룹, 선샤인 홈즈, T&T, 흥띤등이 있으며 ... 일련의 대규모 프로젝트가 있다.

 

국내 기업뿐만 아니라 탄호아는 많은 외국 기업의 표적이 되고 있다.

 

예를 들어 폭스콘은 최근에 응이손 경제지구, 탄호아 시의 서부 산업지구, 티에우호아 산업단지를 포함하여 애플 부품 및 장비 생산을 위해 10억달러 규모의 공장을 세울 위치를 세 곳 선택했다.

 

최근에 탄호아 성 인민위원회 위원장인 도민뚜안도 에온 그룹과 약 1억7천만달러의 투자가 예상되는 에온몰프로젝트에 대한 양해각서를 체결했다. 이 프로젝트는 2022년 1분기에 착공해 2023년에 착공할 예정이다.

 

동시에 탄호아는 기반 시설을 개선하고 도시 계획을 촉진하는 데 중점을 둔다. 2021년부터 2025년까지 이 지역은 약 68조동의 총 투자로 PPP 형태로 48개 프로젝트를 유치하는 것을 목표로 하고 있다. 그 중 운송 부문에는 9개의 프로젝트가 있다.

 

2021년에서 2030년 사이에 2045년까지의 비전으로 총 면적이 5921헥타르인 19개의 산업 단지가 추가될 것으로 예상된다.

 

거품 위험

탄호아 성 인민위원회는 시장 부동산 시장의 건전성을 보장하기 위해 부동산 거품의 위험을 평가하고 통제하도록 성 내 기능 부서, 지점 및 구, 진 및 도시에 요청하는 파견을 방금 보냈다.

 

그 이유는 지난 시간 동안 탄호아 지역의 부동산 시장이 활기를 띠었음에도 불구하고 여전히 많은 잠재적 위험 요소가 있기 때문이다.

 

일부 지역에서는 법적 요구 사항을 아직 충족하지 못한 부동산 사업 현상이 발생했다. 불법 토지 이전을 수행하고 규정된 조건을 충족하지 않고 주택과 토지를 거래하여 사회 경제적 발전과 부동산 시장의 건전한 발전에 영향을 미친다.

 

언급할 가치가 있는 것은 낙찰 가격이 시작 가격보다 몇 배나 높은 경우가 있다. 주택 시장에 부정적인 영향을 미치는 비정상적으로 높은 경우이다.

 

특히 부동산 사업이 아직 법적 조건을 갖추지 못한 채 사업에 들어간 상황이다.

 

특히 천연자원환경부는 토지이용권 경매조직의 운영에 이상징후가 있을 경우 이를 점검·점검하는 업무를 담당하고 있다.

 

건설부는 기반 시설 개발 프로젝트, 부동산 프로젝트, 특히 대규모 프로젝트 및 인수 합병의 계획 및 구현 진행 상황에 대한 정보 공개를 조직하도록 지정된다. 정보를 투명하게 만들고, 루머를 퍼뜨리고, 불법적인 이익을 위해 가격을 올리기 위한 투기를 방지하기 위해 지방 행정 단위를 설치 및 업그레이드한다.

 

성은 모든 행정 권력을 동원하여 부동산 시장 발전 상황을 모니터링 및 캡처하고 시장을 안정시키기 위한 적시 처리 조치를 취하여 해당 지역의 가격 열풍과 부동산 거품을 방지한다.