호찌민시의 A급 사무실 임대료는 지난 분기에 전 분기 대비 5.1% 상승하여 1m²당 44.9달러를 기록했다.
부동산 컨설턴트 회사인 CBRE 베트남에 따르면 평균 임대료는 1년 전보다 5.3% 올랐다. B등급은 평균 25.9달러로 1.7%, 3.1% 상승했다.
다른 컨설팅 회사 콜리어스와 사빌스의 비슷한 조사에서도 A등급 임대료가 1~3.8% 올랐다. 사빌스에 따르면 2021년 마지막 분기의 순흡수량은 1만6500㎡였다.
대유행 기간 동안 성장을 이룬 두 부문, 정보기술과 물류 부문은 전체 거래의 거의 60%를 차지했으며 향후 2년 안에 수요를 주도할 것으로 보인다.
사무실 이전이 거래의 55%를 차지했다.
콜리어스 베트남의 눙부 부국장은 "특히 전자상거래, 부동산, 전자제품, IT, 통신 등 성장세를 보이는 분야에서 사무실 공간에 대한 수요가 계속 증가할 것"이라고 말했다.
사빌스는 이들 업종의 각 직원 한명 당 8m²가 필요하다는 추정에 따라 호찌민시는 올해 신입사원을 위해 약 14만m²의 사무실 공간이 필요할 것이라고 덧붙였다.
