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빈홈 그린 파라다이스 껀저(Vinhomes Green Paradise Can Gio)를 추진하는 데 21년이 걸렸을 뿐만 아니라, 억만장자 팜낫브엉(Pham Nhat Vuong)은 다른 초대형 프로젝트들을 수십 년 동안 추진했다. 빈홈 원더 시티(Vinhomes Wonder City)는 법적 절차를 완료하는 데 13년이 걸렸고, 빈홈 더 갤러리(Vinhomes The Gallery)는 예측할 수 없는 변동 속에서 11년의 험난한 시간을 보냈다. 하노이 동부 오션 시티(Ocean City)에 초대형 도시 단지를 조성하는 데 13년이 걸렸다. 빈홈 로열 아일랜드(Vinhomes Royal Island) 또한 황무지에서 세계적인 "억만장자 섬"으로 탈바꿈하는 데 10년이 걸렸다.
전 천연자원환경부 차관인 당훙보(Dang Hung Vo) 교수에 따르면, 빈그룹의 사례는 비단 빈그룹만의 문제가 아니라 시장의 공통된 "고통"이다. 현재의 단편적인 경영 방식으로는 프로젝트가 절차를 완료하는 데 보통 5~7년이 걸린다. 수백 또는 수천 헥타르 규모의 대규모 프로젝트의 경우, 그 기간은 두 배 또는 세 배로 늘어날 수 있다.
"정밀성과 속도로 유명한 빈그룹조차도 프로젝트 하나에 10년이 걸린다. 이것이 바로 시장을 장기적인 공급 병목 현상에 빠뜨리는 '혈전'이다."라고 보 교수는 강조했다. |
