금융 수익 급감과 환율 차이로 인한 손실로 노바랜드의 3분기 이익은 1조 1,530억 동 이상의 적자를 기록했다.

노바랜드 그룹(NVL)이 최근 발표한 재무 보고서에 따르면, 노바랜드는 세후 1조 1,530억 동 이상의 손실을 기록했으며, 같은 기간 이익이 약 2조 9,500억 동으로, 이익은 약 4조 1,030억 동 감소했다. 이는 2016년 실적 발표 이후 두 번째로 큰 손실이다. 2024년 2분기에는 레이크뷰 시티(호치민시) 프로젝트 관련 충당금 적립으로 세후 이익이 6조 7,260억 동 이상의 적자를 기록했다.

노바랜드 경영진은 이 기간 동안 금융 수익의 급격한 감소와 환율 손실이 원인이라고 밝혔다. 3분기에 회사의 재무 수익은 약 4,560억 동을 기록했는데, 이는 전년 동기 대비 8.5배 이상 감소한 수치이다. 이는 주로 투자 협력 계약 및 대출 이자 수익 감소 때문이다. 또한, 환율 손실은 같은 기간 대비 7,120억 동 증가했다.

판매 및 서비스 제공 활동만 고려하더라도 노바랜드는 5,860억 동 이상의 매출 총이익을 기록하여 7.5% 증가했다. 이 중 매출은 1조 6,830억 동 이상으로 16% 감소했다. 그러나 매출원가는 25% 감소한 1조 970억 동을 기록했다. 이 기간 매출 총이익률은 34.8%로 개선되었다.

올해 첫 9개월 동안 노바랜드는 판매 및 서비스 제공을 통해 총 5조 3,980억 동의 연결 순수익을 기록했다. 이 중 판매 순매출은 약 4조 9,560억 동에 달해 같은 기간 대비 33% 증가했으며, 노바랜드 판티엣(NovaWorld Phan Thiet), 노바랜드 호짬(NovaWorld Ho Tram), 아크아시티(Aqua City), 선라이즈 리버사이드(Sunrise Riverside), 팜시티(Palm City) 등의 프로젝트 인수를 통해 발생했다. 1조 8,200억 동의 손실을 기록했는데, 이는 주로 재무 수익 감소로 인한 것입니다.

9월 말 기준 NVL의 총 자산은 약 239조 5,750억 동에 달했습니다. 재고는 152조 2,850억 동을 기록했으며, 이 중 토지 펀드와 건설 중인 프로젝트가 95% 이상을 차지했고, 나머지는 완공된 부동산과 부동산 상품, 그리고 고객에게 인도될 예정인 완공된 부동산이다.

노바랜드의 총 미상환 대출금은 64조 동(VND)이 넘으며, 그중 단기 대출은 약 32조 동(VND)이다. 현금 흐름은 여전히 ​​많은 어려움을 겪고 있으며, 회사는 해결책을 모색하고 있다. 구조조정 방안을 지속적으로 협상하는 동시에 만기 채무를 이행하기 위한 다양한 해결책을 실행하고, 미해결 문제를 해결하여 투자자의 권리를 보장하고자 노력하고 있다.

3분기에 노바랜드는 주요 프로젝트의 건설 진행을 가속화하기 위해 많은 자원을 집중했으며, 주요 법적 절차를 기본적으로 완료했다. 동시에 회사는 올해 첫 9개월 동안 720채를 인도했다. 현재까지 노바렌드 판티엣은 1,500채 이상을 인도했으며, 그중 750채는 내부 공사가 완료되어 임대 운영 중이다. 아쿠아시티에서는 1,000채 이상의 제품이 고객에게 인도되었다.

인증서 발급과 관련하여, 9월 말까지 프로젝트에서 1,935채의 핑크북이 발급되었다. 그중 더선아베뉴(The Sun Avenue)는 약 550채가 발급 절차를 완료했다. 노바랜드는 등록 서류 작성에 필요한 정보를 보완하기 위해 고객들과 협력하고 있다. 동시에, 럭키팰리스(상업용), 오차드가든(오피스텔), 선라이즈시티노스(오피스텔), 가든게이트... 등의 프로젝트 발행 진행도 가속화하고 있다.