주택소유기간이 50년 안팎인 아파트는 영구소유 아파트보다 가격이 20% 저렴하지만 주택 구매자 대다수를 끌어들이지는 못했다고 한 협회는 말한다.

호찌민시부동산협회(HoREA)는 건설부의 아파트 소유기간 제한 제안에 대한 논평에서 "제한된 소유기간은 젊은 층을 포함한 소수의 고객들의 요구를 충족시킬 뿐"이라고 말했다.

주택법 개정을 제안하면서, 건설부는 아파트의 수명에 따라 소유 기간을 50년에서 70년으로 제한하기를 원한다고 말했다.

협회는 "베트남 사람들이 영구히 집을 소유하는 것을 선호하기 때문에 소유권에 제한이 없어야 한다"고 말했다.

소유기간이 제한된 아파트는 14년 전부터 호찌민시에서 표면화되기 시작했다. 

빈탄 지구의 마노 2는 아파트 소유권을 50년으로 제한하는 초기 프로젝트 중 하나이다. 2011~2013년 빈딴 지구 트윈타워 프로젝트에는 소유기간이 49년인 아파트가 있다.

지난 2016년부터 4와 7구역에서는 소유기간이 제한된 오피스텔(주거·상업용 복합)이 호황을 누리기 시작했다. 시중에 나와 있는 비슷한 제품보다 20~25% 저렴한 가격이다.

레호앙짜우 HoREA 회장은 도시의 일부 프로젝트만이 제한된 소유 기간 아파트를 제공한다고 말했다.

"급성장하는 경제로서 베트남은 앞으로 부동산, 특히 토지 가격이 급등할 것이며 대부분의 구매자들은 아파트가 건설되는 토지의 가격과 함께 아파트 가격이 상승하기를 원한다"고 그는 덧붙였다.