거의 2년 만에 50%까지 성장한 쭝응우옌 레전드 그룹의 커피시티 프로젝트는 많은 투자자들, 특히 하노이와 호찌민에서 온 경험 많은 투자자들의 관심을 받고 있다.
세계의 커피 도시
▶ 커피시티 프로젝트는 커피의 핵심 경제 위에 세워진 세계 최고의 도시 지역
야생적이고 장엄한 아름다움과 문화적 정체성, 다양성을 지닌 자연이 선호하는 땅인 부온마투옷은 베트남 44개 이상의 민족이 살고 있다. 연평균 기온은 약 24Cº 수목 밀도는 10m²/인 이곳은 많은 전문가들이 센트럴 하이랜드 지역의 새로운 휴양지가 될 수 있다고 믿고 있는 도시 지역으로 관광과 서비스가 급성장하고 있다.
2022년 상반기 6개월 동안 관광객 수는 같은 기간 동안 40% 증가했다. 정치국 2019년 12월 16일자 결론 67-KL/TW에 따르면 부온마투옷은 이용 가능한 잠재력으로 세계의 커피 도시가 되는 방향을 지향하고 있다.
이러한 내용으로 부온마투옷은 베트남에서 구역 차원에서 처음 개발된 구체적인 메커니즘을 가지고 발행되었으며, 2022년 11월 국회의 승인을 받을 것으로 예상된다. 하노이와 호치민에서 많은 투자자들은 커피시티가 수백만 명의 국제 관광객들의 목적지가 될 잠재력을 가지고 있다고 말했다.
코로나19가 유행하기 전 2019년 나짱에는 약 700만 명 관광객이 찾아왔는데 이중 외국인 방문객이 50% 가까이 차지했지만 부온마투옷의 전체 방문객 수는 100만 명이 채 되지 않았다. 2026년 부온마투옷-깐호아 고속도로 완공되면 도로로 이동하는 시간은 2시간 정도에 불과하다. 공유 프로젝트에서 집을 구입한 하노이에서 온 한 고객은 "앞으로 부온마투옷은 관광객이 극적으로 증가할 것"이라고 말했다.
고급주택에 대한 전문가들의 높은 수요
농림축산식품부에 따르면 2022년 10월까지 주요 농산물의 수출액은 188억 달러를 넘어섰으며, 이중 고부가가치 농산물이 주로 집중돼 있다. 커피(94.8%), 아보카도(81.9%), 후추(68.6%), 두리안(36.3%), 고무(22.1%) 등 중부 하이랜드 지역에서 수십억 달러의 가치가 있는 많은 농산물이 있기 때문에, 이것은 이 지역의 생산과 서비스 투자자에게 좋은 기회가 될 것이다.
▶ 서부 고원 지역의 커피 생산량은 베트남 생산량의 거의 95%를 차지
"투자자 유치를 위해 산업단지가 확대되면 기업인과 지식인을 위한 신체, 마음, 정신의 모든 시설을 갖춘 도시지역이 동시에 투자된다. 커피시티는 국내외 시니어 전문가들이 살 곳으로 선정할 예정이며, 이 관객들을 위한 장기 임대 부동산에 대한 수요가 증가할 것이다."라고 호찌민시 투자자인 반안 여사가 말했다.
획기적인 개발 잠재력
▶커피시티는 커피의 핵심 경제 위에 세워진 세계 최고의 도시 지역이다.
베트남은 현재 커피 수출의 두 번째 강국이고 닥락은 베트남 생산량의 30% 이상을 차지한다. 쭝응우옌 레전드의 비전에 따르면 베트남 커피 산업은 올바른 전략으로 글로벌 커피 가치사슬에서 200억 달러에 이를 수 있다.
커피시티 프로젝트는 부온마투옷을 글로벌 커피 수도로 만드는데 기여하겠다는 비전으로 커피의 핵심 경제 위에 세워진 세계 유수의 도시지역이다. 이 사업의 상징적 사업은 월드커피뮤지엄으로 매년 수백만 명의 국내외 방문객이 몰리며 2022년까지 국내 관광산업 활성화에 기여하고 있으며 2021년 대비 473% 이상 성장세를 보이고 있다.
베트남 계획 협회의 회장인 쩐응옥찐은 "이 프로젝트는 수천 개의 중앙 고원 땅에서 특별한 공명을 가지고 있다. 부온마투옷은 커피의 수도로 정기적인 커피 축제가 있다. 문화적 정체성은 매우 분명하다. 커피에서 영감을 받은 도심지에 주거공동체를 형성할 때 가치를 창출하고 부온마투옷을 글로벌 커피 수도로 만드는 전략의 실현에 기여할 것이다.
부온마투옷 시 인민위원회는 부온마투옷 시의 브랜드를 '세계의 커피 도시'로 발전시키고, 생태관광을 발전시키며, 국가기념물과 관련된 지역 문화 가치를 활용하기 위한 사업 초안을 제출하고 있는 것으로 알려졌다. 국회 인준이 예상되는 부온마투옷에 대한 구체적인 메커니즘 정책과 함께 붐을 일으키고 활력이 넘치는 도시로 잠재력을 불러일으킬 것이다.
