2023년에는 아시아 태평양 지역이 경제 성장 면에서 가장 낙관적인 지역이 될 것으로 예측되며, 베트남은 계속해서 이 지역의 최고 투자 명소 중 하나이다.
콜리어스 - 세계 최고의 부동산 서비스 및 투자 관리 그룹이 최근 글로벌 투자 전망 2023 보고서를 발표했다. 보고서는 지정학적 긴장과 경제적 충격, 불균형한 통화정책 등으로 인한 불안한 상황에도 불구하고 지난 1년간 영국과 미국에서 부동산 가격이 빠르게 재설정됐지만 다른 곳에서는 그렇지 않아 새로운 가격 수준을 재설정하는 데 시간이 더 걸릴 것으로 내다봤다. 2023년에는 시장과 부문별로 많은 차이가 있을 것이다.
따라서 투자자들은 2023년 중반 세계 부동산 시장이 안정될 것으로 기대하고 있다.
이 보고서는 또한 아시아 태평양 지역이 경제 성장 측면에서 가장 낙관적인 지역임을 보여준다. 이 지역 투자자의 절반 이상(53%)은 경제성장에 힘입어 부동산 시장이 더 긍정적일 것으로 예상했다. 유럽·중동·아프리카 지역(EMEA) 41%, 미주 지역 38%보다 훨씬 높았다.
아태지역 신흥시장에서 베트남은 2022년 11월까지 외국인 투자액이 251억달러에 달할 정도로 계속 상위 투자처 중 하나다. 조정된 외국인 투자 자본은 지난해 같은 기간보다 23.3% 증가해 베트남 경제와 투자 환경에 대한 외국인 투자자들의 신뢰를 보여줬다.
"베트남 중앙은행이 12월 초에 신용 한도를 1.5~2% 개방한 것이 시장 심리 개선에 도움이 됐다. 콜리어스사에서는 전 세계 투자자들로부터 점점 더 많은 요청을 받았다. 일본, 한국, 싱가포르는 산업단지, 사무실, 주택, 소매 및 호텔에 이르기까지 베트남의 많은 부동산 부문을 목표로 한다.
전반적인 심리가 여전히 매우 조심스러운 가운데 시장 둔화를 틈타 포트폴리오를 강화하고 있다. "국내 투자자들에게는 장기적으로 보다 안정적인 성장 모델로 전환하기 위한 구조조정과 M&A 활동이 앞으로 계속될 것으로 생각한다"고 콜리어스 베트남 총국장은 말했다.
