쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 지난 분기 호찌민시 쇼핑몰의 평균 임대료는 평방미터당 월 50달러 수준으로 전년 동기 대비 9.1% 상승했다.

지난해 패션, 미식, 화장품, 스포츠 등의 국내외 브랜드 수십 개가 시내에 들어와 쇼핑몰 내 공간을 빌렸다고 부동산 컨설턴트는 말했다.

베트남 공인중개사협회는 중심 업무지구에 있는 상가의 1층 평균 임대료가 약 130달러라고 밝혔다.

CBD의 점유율은 거의 96%였다. CBD 외곽의 쇼핑몰은 약 40~88%였다.

미국 부동산 컨설턴트 회사 JLL의 최근 보고서에 따르면 CBD의 소매 공간 평균 순 임대료는 3.1% 상승했으며 향후 12개월 내에 급격히 증가할 것으로 예상된다.

올해 말까지 CBD 내 리모델링 상가의 임대료가 지난해 같은 기간보다 21.1% 인상될 것으로 전망된다.

JLL 보고서는 "국제 식음료와 패스트패션 브랜드들이 시내 영업을 확대할 기회를 찾고 있어 소유주들은 임대료를 올릴 수 있다"고 밝혔다.

사빌스 호찌민의 까오탄후옹 리서치 매니저는 작년 소비자 지출이 국내 및 해외 브랜드에 높은 수준을 유지했다고 말했다.

그녀는 소비재 수요가 작년에 21%, F&B는 7% 급증했으며, 이러한 추세는 올해도 계속될 것이라고 말했다.

소비자들은 헬스케어와 스포츠에 지출하는 경향이 있으며, 따라서 이러한 산업의 브랜드들은 2023년에 더 많은 소매 공간을 임대할 가능성이 높다고 그녀는 덧붙였다.