사이공 글로리는 벤탄 사각 지대에 위치한 원 센트럴 사이공 프로젝트의 투자자로 유명하며, 호치민시 1구역의 중앙에 4개의 면을갖고 있다: 팜응우라오 거리, 포덕찐 거리, 레티홍감, 칼메트, 벤 타인 시장 맞은편.

 

사이공글로리주식회사의 지난해 2022년 재무정보 공시에 따르면 세후 손실은 1520억동이 넘는다 반면에 2021년 같은 기간은 2900억동 이상 이익으로 나타났다.

 

순자본은 전년 대비 약간 감소한 6조8488억동으로 집계되었다. 이에 따라 세후 자기자본이익률(ROE)은 2021 회계연도 4.15%에서 -2.22%로 감소했다.

 

 

부채/자기자본비율, 채권발행/자기자본비율 등 지표는 각각 3.99배, 1.46배로 소폭 증가했다. 이에 상응하여, 사이공 글로리는 27조3천억동 이상의 부채와 거의 10조동에 가까운 미상환 채권을 보유하고 있다.

 

앞서 사이공 글로리는 2022년 10월 만기 전까지 2단계로 10조도의 채권을 환매하기로 약속했다. 구체적으로, 사이공 글로리는 SGL-2020.01부터 SGL-2020.05까지의 코드가 있는 채권 패키지를 2023년 6월 12일까지 다시 구매할 것을 약속했다. SG-2020.06에서 SGL-2020.10까지의 코드 순서를 가진 채권 패키지의 경우, 사이공 글로리는 가능한 한 빨리 만기 전에 2024년 12월 6일까지 상환할 것을 약속했다.

 

 

또한, 사이공 글로리는 2022년에 상기 10개의 채권 로트에 대해 40개의 채권 이자를 지급하였다. 매 이자 지급 기간, 사이공 글로리가 지급한 금액은 약 280억동이며, 총 40회 할부로 채권 이자는 약 1조1100억동에 달한다.

 

2018년에 설립된 사이공 글로리는 비텍스코 그룹 유한회사(비텍스코 그룹)가 100% 소유하고 있다. 사이공 글로리의 역할은 비텍스코의 프로젝트를 관리하고 개발하는 것이다. 

 

사이공 글로리는 벤 탄 사각 지대에 위치한 원 센트럴 사이공 프로젝트의 투자자로 유명하다. 이곳은 2013년 4월부터 50년 기간으로 총 부지 8500㎡ 이상에 위치한 상업 중심지, 사무실, 아파트, 슈퍼 아파트, 6성급 호텔 등이 복합 단지이다.

 

위의 "슈퍼 프로젝트"는 원래 2013년에 비텍스코에 투자자로 배정되었지만 수년간 지연되어 왔다. 2018년 7월, 비텍스코(Bitexco)는 자회사인 사이공 글로리를 설립하고 사이공 스피릿 오브 프로젝트를 이 법인에 양도했다. 회사는 부꽝바오 씨가 이사회 의장으로, 으우옌안득 씨가 이사회 회원으로, 찐꽁꽝(1990년생)이 총 이사로 이끌고 있다. 사이공 글로리에 있는 7조동의 전세 자본도 이 세 사람이 갖고 있다.

 

많은 움직임 끝에 2021년까지 계약자 뉴텍콘스는 현재와 같은 원 센트럴 호치민라는 새로운 이름으로 이 단지를 "부활"시켰다. 그러나 1년이 넘도록 이 프로젝트는 새로운 구현 움직임을 보이지 않고 있다.