30년 후 푸미흥은 국내외 커뮤니티에 의해 양질의 주거 공간, 인간적인 커뮤니티, 지속 가능한 개발 구조에 힘입어 베트남에서 선도적인 모델 도시 지역이자 합작 모델의 성공 사례로 알려져 있다.

 

푸미흥 신도시 센터는 고품질 생활 공간과 엘리트 커뮤니티를 제공하면서 호치민시를 남쪽으로 확장하려는 전략의 첫 번째 단계다.

 

90년대 초반 푸미흥의 위치는 도로도 없고 경제적 가치도 없는 늪지대였다. 

 

외국인 투자자를 도시로 유치하기 시작하면서 호치민시의 변화를 대표하는 개발 공사가 탄생했다. 1993년 푸미흥은 세계 최고의 건축 기획자들이 참가한 새로운 도시 계획 설계 공모전을 열었다. 그 결과 Skidmore, Owings & Merrill, Kenzo Tange & Associates, Koetter Kim & Associates 등 글로벌 디자이너들이 타운십의 마스터 플랜 구축에 참여하도록 선정되었다.

 

3년 후, 푸미흥 개발은 10개 차선이 있는 17.8km의 응우옌반린 공원도로를 포함하여 도시 인프라를 구축하기 시작했다. 대로는 야베지구(일부 현재 7군), 8군 및 빈짠의 늪지대를 통과하도록 건설되었다. 여기에서 도시 지역의 첫 번째 그림이 구체화되기 시작했다.

 

 

개선 사항 유치

응우옌반린 공원도로를 따라 위치한 5개의 도시 지역에서 푸미흥의 구역 A는 3개의 상업 및 서비스 구역을 포함한 8개의 기능 구역과 아파트, 빌라 및 타운하우스를 포함한 주택 개발을 위해 예약된 5개의 구역으로 먼저 개발되었다.

 

구역 A의 각 하위 구역의 건축 및 기능적 특성은 편리한 사용 및 주변 녹지 경관과의 조화를 기준으로 기능적인 도시 지역을 완성했다. 교통 시스템, 전기, 수도, 통신과 같은 모든 기술 인프라 작업도 구축되었다.

 

지금까지 많은 의료 시설과 교육 기관에서 113개 이상의 주택 건설 프로젝트가 시행되었다. 또한 거의 모든 부문에서 수십 개의 상업 프로젝트와 수백 개의 비즈니스와 함께 서비스를 개발하기 위해 많은 2차 투자자를 유치했다.

 

전 호치민시 연구개발연구소 소장인 응우옌쫑호아 교수는 푸미흥 도시 지역이 개념에서 현실로 실현되기까지의 요인 중 하나는 바로 시작부터 투자자들의 참여라고 말했다.

 

한편, 사회학자 으우옌민호아 교수는 푸미흥이 전체 커뮤니티에 또 다른 가치를 가져왔다고 말했다. "푸미흥은 21세기의 새롭고 현대적인 라이프스타일을 형성하는 데 기여하여 사람들이 공공 생활의 관습을 더 잘 인식하고 지속 가능한 생활 공간을 만들도록 한다"라고 호아는 말했다.

 

 

가치 창출 및 유지

베트남에 대한 거의 30년의 투자를 되돌아 보면 푸미흥 개발은 최초의 미국 표준 도시 계획, 최초의 모델 도시 및 최초의 서비스 도시의 세 가지 개발 단계를 경험했다. 이제 네 번째 개발 단계인 스마트 시티로 진입하여 주민의 생태 및 편의 요구를 충족한다.

 

푸미흥 신도시 센터의 실제 가치는 지역 주민뿐만 아니라 전체 지역 전체 인구의 거의 절반이 외국인인 국제 사회를 끌어들이고 있다.

 

푸미흥 개발은 가치를 창출하는 요소들이 서로 연결되어 살 가치가 있고 투자할 가치가 있는 부동산의 진정한 가치를 창출했다. 살기에 가치가 있고 가치를 더한 부동산 만들기 지난 30년 동안 푸미흥 개발이 이룬 모든 노력의 목표다. 주택 구매자를 위한 다양한 가치 창출의 목표는 주택 구매자가 푸미흥에 살기로 한 자신의 선택에 항상 자부심을 느끼도록 하기 위해 결코 끝나지 않을 것이다.

 

또한 이러한 도시는 전체 지역 및 지역의 경제 발전을 촉진하는 지렛대가 될 것이다.

 

푸미흥 개발 공사는 토지 사용권으로 자본금의 30%를 출자한 떤투언 산업 개발과 푸미흥 아시아 홀딩스(옛 CT&D 그룹)의 합작으로 1993년에 설립되었다. 호찌민시 남쪽에 2600헥타르 이상에 위치한 푸미흥 개발은 응우옌반린 파크웨이를 따라 5개 구역을 개발 및 개발하도록 지정되어 있다. 그 중 푸미흥 타운쉽은 433헥타르의 면적을 가진 새로운 도시 중심지인 A 구역이다.