노바랜드 경영자문위원회 소속 도티푸엉란 씨는 부이탄논 씨와 관련된 주요 주주들이 주식을 지속적으로 팔았지만 도피하지는 않았다고 말했다.
오늘 오후 팬티엣에서 열린 연례회의에서 노바부동산투자그룹(노바랜드) 주주 다수가 경영진에게 지난해부터 지금까지 주가가 급락한 이유와 주가가 급락하고 대주주들이 계속 매각하는 이유에 대해 질문을 던졌다.
란 씨에 따르면, 노바랜드의 최대 주주인 노바 그룹이 많은 주식을 팔기 위해 등록한 것은 회사의 부채 구조조정에 봉사하기 위한 것이었다. 그중, 노바 그룹이 보유한 많은 주식들이 모기지로 팔렸다 채권 보유자에 대한 약속을 여러 채권 로트로 지킨다.
란 씨는 "노바그룹과 부이탄논 회장 일가가 어려움과 도전에 직면하고 피하지 않겠다는 정신으로 노바랜드를 직접 경영하기 위해 돌아왔기 때문에 도망할 길이 없다"고 답했다.
란 씨는 단기적으로 주가가 환율 관리 정책, 금리, 인플레이션, 현금 흐름 등 거시경제 펀더멘털에 대한 투자자들의 신뢰도 등 많은 요인에 따라 결정된다고 주주들을 안심시켰다. 그녀의 말에 따르면, 가장 어려운 6개월이 지난 후 노바랜드의 상황은 점점 나아지고 있는데, 이는 대출 잔액이 급격히 감소하고 법적 문제가 제거되기 시작하며 거시적 요인도 뒷받침되고 있다는 것에서 알 수 있다고 했다.
6월 22일 오후 연례 회의에서 도티푸엉란 씨는 부이탄논 씨(오른쪽에서 두 번째) 옆에 앉았다. 사진: NVL
또한, 부이탄논 씨는 오늘 오후 세션에서 고객, 투자자, 파트너, 계약자, 공급업체, 해고된 직원 및 지급 곤란으로 피해를 입은 당사자들에게 사과했다.
"우리는 모든 손실을 감수할 준비가 되어 있으며 고객, 투자자 및 파트너에 대한 재무 및 제품 약속을 이행할 책임을 항상 알고 있다. 우리에게 시간이 필요하다"고 했다.
노바랜드 회장에 따르면, 종합적인 구조조정 노력은 긍정적인 징후를 보였다. 3월 말 현재 연결 대출 잔액은 약 62조7턴억동으로 반년 전에 비해 9조동이 감소했다. 현재 회사는 법적인 완성 단계에 있는 프로젝트들로부터 251조동 이상의 기록되지 않은 수익을 가지고 있다. 그는 올해 3분기에 기업 활동이 곧 회복될 것이라고 자신했다.
노바랜드 대표는 시장 회복의 모멘텀을 따라잡기 위해 고객에게 제품을 넘겨주기 위해 완공을 앞둔 작업의 우선순위를 재조정하고 유동성이 높은 프로젝트를 선택하고 있다고 덧붙였다. 앞으로 2024~2025년 기간에 호치민시에 2개의 부동산 프로젝트와 호치민시 인근에 위성 도시 프로젝트를 추가로 배치할 계획이다.
노바랜드는 올해 전년 대비 15% 가까이 감소해 9조5310억동을 달성할 계획이다. 올해 세후이익은 90% 가까이 감소해 지난 8년간 최저치인 2140억동에 이를 것으로 예상된다. 회사 측은 지난해와 올해 미배당 이익이 약 13조동인데도 배당을 하지 않겠다고 밝혔다.
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