2023년에 해산된 부동산 사업체는 1천286개로 전년 대비 7.7% 증가한 것으로 나타나 시장이 직면한 수많은 어려움을 보여준다고 종합 통계청(GSO) 보고서는 밝혔다.

한편, 신설된 부동산 사업체 수는 전년 대비 45% 감소한 4천725개를 기록했다.

베트남 부동산 중개인 협회(VARS)의 회장 응우옌반딘(Nguyen Van Dinh)은 2023년 첫 2분기에 부동산 시장이 일련의 부동산 사업의 "하락"을 목격했다고 말했다. 3분기에는 일부 개선된 징후가 있었지만, 여전히 매달 약 107개의 기업이 시장을 떠났다.

딘은 "지금부터 2024년 상반기까지 시장에서는 소진된 수많은 부동산 기업의 '죽음'이 계속해서 나타날 것이다."라고 말했다. 그는 2023년에도 부동산 시장이 현금흐름이 조금씩 둔화되면서 크고 작은 기업들이 어려움을 겪는 등 전례 없는 어려움에 계속 직면했다고 말했다. 많은 기업은 생존을 위해 대규모 인원을 감축하고 조직을 재편해야 했다.

지난 11월 호치민시에 본사를 둔 주택개발거래합자회사(HDTC)는 운영을 중단하고 핵심 인력만 유지하며 수익원이 없어 다른 모든 직원은 무급 휴가를 허용한다는 공고를 내렸다.

이와 비슷하게 하노이 PVR 인베스트먼트 JSC도 회사와 모든 지점, 대표 사무소 및 사업장이 2023년 11월 15일부터 2024년 11월 14일까지 영업을 중단하기로 했다고 발표했다.

또 다른 부동산 개발업체인 닷싼 그룹도 많은 인원을 감축해야 했다. 9월 30일 현재, 그룹은 연초 대비 1천300명 가까이 감소하여 약 2천480명의 직원을 보유하고 있다.

팟닷 부동산개발공사는 9월 말 기준 직원 100명을 감축해 254명이고, 깡디엔그룹은 2023년 첫 9개월 동안 36명을 해고했다.