에코파크가 투자한 롱안 벤륵 지구의 탄푸(Thanh Phu)지역의 생태 도시 지역, 상업 관광 지역에는 7천727개의 부동산 제품이 있을 예정이며 이는 2023년 5월 투자자 승인 결정에 비해 1천704개의 제품이 감소한 것이다.
DB 투자 개발 회사(DB Investment and Development Company Limited)는 롱안(Long An)성 벤륵(Ben Luc)지구 탄푸(Thanh Phu)지역의 생태 도시 지역, 상업 관광 프로젝트에 대한 보고서를 발표했다.
이에 따라 2023년 5월 15일 롱안성은 위 프로젝트의 투자자를 DB 투자 개발 회사와 에코 그룹 합작주식회사와 합작 투자로 승인하는 결정을 발표했다. 탄푸 지역의 생태 도시 지역, 상업 관광 프로젝트의 면적은 219.5헥타르 이상이며 총 투자 자본은 16조9,810억동이다. 이 중 투자자의 출자 자본은 2조5470억동이고 나머지는 동원 자본이다.
프로젝트 위치와 관련하여 북쪽은 마을 3, 마을 4 및 벤륵 강의 주거 지역과 접해 있다. 동쪽은 Ap 3 및 Ap 탄히엡 주거 지역과 접해 있다. 남쪽은 마을 4 주거 지역과 현재 교통 경로와 접해 있다. 서쪽은 Ap 4 주거 지역과 벤륵 강과 접해 있다.
제품 구조 측면에서 2만9217명에게 서비스를 제공하는 부동산 제품은 7천727개이다. 이중 타운하우스는 1천742가구, 빌라는 2천185가구, 재정착주택은 300가구, 복합아파트는 3천500가구이다. 한편, 2023년 5월 결정에는 부동산 상품 9천431개가 있었다. 이로써 당초 대비 부동산 상품이 1천704개 감소했다.
프로젝트 진행과 관련하여 투자자 승인 결정일로부터 6년이다. 2023년부터 2025년까지 1단계에서는 사업 전체에 대한 보상 및 부지 정리 작업이 진행될 예정이다. 구성요소 프로젝트 1호, 구성요소 프로젝트 2호, 구성요소 프로젝트 3호, 구성요소 프로젝트 4호, 구성요소 프로젝트 7호에 속하는 공사 건설에 투자한다.
2단계, 예상 기간은 2025~2028년, 구성요소 프로젝트 5번, 구성요소 프로젝트 6번, 구성요소 프로젝트 8번 및 완료된 프로젝트에 따른 작업 및 작업 항목 건설에 대한 투자이다.
앞서 지난 12월 일본 실무방문의 틀 내에서 성 당위원회 비서, 성 인민의회 의장 응우옌반드억이 이끄는 롱안성 대표단이 벤륵의 220헥타르 도시 지역 프로젝트.노무라 부동산 그룹과 회의를 가졌다.
드억 지방당 서기는 노무라와 에코파크라는 두 기업의 명성과 역량을 바탕으로 벤륵 지역의 생태 도시 지역, 상업 관광 프로젝트가 관광 지역과 스마트 도시지역이 될 것이라고 믿으며 롱안성 내 도시지역 현대화에 기여할 것이라고 언급했다.
롱안성 지도자들도 양측이 지속적으로 교류하고 협력을 체결한 뒤 조만간 사업을 전개해 정해진 일정에 맞춰 완료하기를 바라고 있습니다. 도는 앞으로도 일본 투자자들이 도내에 투자할 수 있는 유리한 여건을 조성하기 위해 최선을 다하겠다고 약속했습니다.
노무라 부동산 그룹은 DB투자개발, 에코파크 그룹 합작 주식회사 간 롱안성 벤륵지구 탄푸지역의 생태 도시 지역 상업 관광 투자 협력 프로젝트의 파트너로 알려져 있다.
최근에 에코파크 그룹은 롱안, 응에안, 푸토, 탄호아 지방에서 지속적으로 토지 자금을 모았다.
"부동산 거인"들 계속해서 롱안에 착륙
롱안성과 관련하여 최근에는 부동산 "거인"들을 지속적으로 환영하고 있다.
구체적으로, 2023년 10월 롱안성 인민위원회는 득호아 지역의 하우응이아 타운과 득랍투옹 코뮌 및 떤미 코뮌에서 하우응이아-득호아 신시가지 프로젝트를 시행하기 위해 빈홈스의 자회사인 그린시티 개발 주식회사를 투자자로 승인하기로 결정했다.
하우응이아-득호아 신도시 지역은 약 197.2헥타르의 면적이며 예상 인구는 4만명이다. 투자 규모에는 빌라, 타운하우스, 아파트, 정착지, 사회주택이 포함된다. 이 프로젝트의 총 투자액은 약 28조2580억동이다.
2023년 8월 롱안성 인민위원회는 떤안시 4구와 6구에서 도시 지역 프로젝트를 위해 메린플라자 탄호아 상업단지 투자 합작회사-빈 무역센터 투자 합작회사-유로윈도우나짱 관광 투자 합작회사의 합작투자를 승인하기로 결정했다. 떤안시 4구와 6구에서 도시 지역 프로젝트를 구현하기 위해 등록한 투자자의 역량과 경험에 대한 예비 요구 사항을 충족하는 유일한 투자이다. 떤안시 4구와 6구의 도시 지역은 규모가 137헥타르 이상이며 총 구현 비용은 7조1180억동 이상으로 이중 보상과 정착지원 비용은 1000억동이 넘으며 인구 규모는 약 1만7225명이다.
또한 2023년 1월 벤륵 지역의 탄푸-떤부우 주거 지역 프로젝트에 대한 투자 등록 서류를 개설한 결과에 따르면 시행을 위해 등록한 유일한 투자자는 합작 투자 회사인 홍비엣합작주식회사-탕롱 부동산 투자 및 건설 회사이다. 이 프로젝트는 벤륵 지역의 탄푸-떤부우 주거 지역으로 규모는 거의 144헥타르에 달하고 인구는 2만5천명이 넘으며 총 예상 투자 자본은 6조1630억동이다.
또한 2023년 7월에 개최된 계획 및 투자 촉진을 발표하는 회의에서 롱안성은 부동산 분야의 여러 대기업과 양해각서를 체결했다.
특히 빈그룹은 리조트, 엔터테인먼트, 엔터테인먼트 복합 프로젝트에 투자하기 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. BIM 그룹은 롱안의 부동산, 재생 에너지 및 식품 농업 연구 투자 및 개발에 대한 양해각서(MOU)를 체결했으며 푸미흥 개발회사(Phu My Hung Development Company Limited)는 국제 표준에 따라 도시, 상업 및 서비스 분야를 연구하고 개발하기 위한 양해각서(MOU)를 체결했다.
