재무 수익의 급격한 증가와 판매 활동의 회복 덕분에 노바랜드의 이익은 같은 기간 동안 21.5배 증가하여 3분기에 2조 9,500억동을 넘었다.
노바랜드 그룹(NVL)의 감사되지 않은 통합 재무 보고서에 따르면 판매 및 서비스 순수익은 2조 1000억 동을 넘어 작년 3분기의 거의 두 배에 달했다. 매출 원가를 공제한 후, 회사는 약 60% 증가한 5,450억 동 이상의 매출을 올렸다. 이 수준은 또한 올해 처음 두 분기에 비해 상당히 개선되었다.
판매 활동이 회복되었지만 노바랜드는 3분기에 여전히 재무 활동에 집중했다. 이 부문은 작년 같은 기간보다 2.4배 높은 약 3조 8,980억 동의 수익을 올렸다. 회사는 증가가 주로 감사 보고서에서 감사인이 조정한 반기 재무 수익(3조 450억 동 이상)에서 비롯되었다고 밝혔다. NVL은 실제로 3분기에 수익을 징수했으므로 이 기간 보고서에 기록되었다.
이전에 2분기 보고서에 따르면 재무 수익은 주로 투자 협력 계약에서 발생한 이익에 의해 기여했으며, 2조 8650억 동이상을 차지하여 같은 기간에 비해 약 2.2배 증가했다. 또한 다른 재무 수익에서 약 1조 1,790억 동을 기록했다. 이 수치는 같은 기간에 비해 45배 증가했지만 어떤 수익이 포함되었는지 구체적으로 설명되지 않았다.
고정 비용과 관련하여 금융 비용은 같은 기간의 약 4분의 1만 감소하여 3,190억 동 이상을 기록했다. 이중 이자는 절반 이상 감소한 830억 동에 육박했다. 판매 및 비즈니스 관리 비용은 같은 기간에 비해 각각 66%, 25% 증가했다.
노바랜드는 2023년 3분기보다 21.5배 높은 총 2조 9,500억 동 이상의 세후 이익을 보고했다. 이는 2016년 3분기에 이 정보를 발표한 이후 기록적인 분기별 이익이기도 하다.
첫 9개월 동안 노바랜드의 판매 및 서비스 제공으로 인한 총 통합 수익은 4조 2,950억 동이다. 이중 판매 순수익은 약 3조 7,390억 동에 달해 작년 같은 기간 대비 64% 증가했다. 위의 수익은 NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City 등의 프로젝트 인계에서 기록되었다.
현재 약 4조 3,770억 동의 누적 손실을 겪고 있다. NVL은 손실의 대부분이 Lakeview City 프로젝트(Thu Duc City, Ho Chi Minh City)의 2017년 토지 가격 계획에 따라 지불해야 할 토지 임대료 및 사용료와 관련된 감사인의 의견에 따른 반기 보고 기간의 조항 때문이라고 밝혔다.
9월 말까지 노바랜드의 총 자산은 232조 2,900억 동을 넘었다. 재고는 145조 60억 동으로 기록되었으며, 이중 토지 기금과 건설 중인 프로젝트의 가치가 94%를 차지했다. 나머지는 완공된 부동산과 부동산 상품 및 고객에게 인도되기를 기다리는 완제품이었다.
3분기에 많은 NVL 프로젝트가 건설 진행에 진전을 이루었고, 주요 프로젝트에서 더 많은 항목을 건설했다. NovaWorld Phan Thiet(빈투안)은 1,200개 이상의 빌라를 인도했으며, 이중 600개 이상이 인테리어가 완료되어 운영에 들어갔다. NovaWorld Ho Tram 프로젝트(바리아붕따우)는 400개 이상의 빌라 제품을 인도했다. Aqua City 프로젝트(동나이)는 650개 이상의 타운하우스를 인도했다.
호치민시의 프로젝트 클러스터와 관련하여, Sunrise Riverside 프로젝트(야베)는 적극적으로 인도 진행을 가속화하고 주민들에게 핑크북을 인도하고 있다. Grand Manhattan(1군)은 두 개의 타워를 완성하고 공사를 완료하고 있다. 빅토리아 빌리지 프로젝트(투득 시티)에서 노바랜드는 저층 주택 상품에 핑크북을 인도하기 시작했으며, 고층 지역에 있는 4개의 타워는 아직 건설 중이다. 팜시티(투득 시티)에서는 프로젝트의 나머지 저층 주택 상품을 인도하고 있다.
노바랜드는 20개월 이상의 포괄적인 구조 조정을 거쳐 대부분의 부채 구조 조정을 완료했으며, 많은 국내외 계약자와 금융 파트너의 지원을 받았다고 밝혔다. NVL은 재무 구조 조정을 촉진하는 데 주력하는 것 외에도 주주, 고객 및 이해 관계자의 가치를 극대화하고 경제 및 관광 개발에 기여하기 위해 개발 계획과 목적지 창출 활동에 계속 집중할 것이다.
