베트남국제중재센터(VIAC)는 태광비나(Taekwang Vina)가 약 10조 동 규모의 호치민 7/5 주거 지역 프로젝트를 노바랜드 자회사로 이전해야 한다고 판결했다.

베트남국제중재센터(VIAC)는 최근 "TKG 태광비나 주식회사의 매매 계약을 일방적으로 해지한 것은 불법"이라고 결론지었다. VIAC는 한국 투자 기업의 모든 요청을 거부하고, 자후이 부동산투자개발(Novaland-NVL)의 요청을 받아들였다.

특히, 태광비나는 호치민시 투득시 롱탄미구에 위치한 총 투자액 약 10조 동 규모의 부동산 프로젝트(7/5 주거 지역 프로젝트)를 노바랜드로 계속 이전해야 하며, 자후이 회사는 이 프로젝트를 계속 진행할 것이다.

7/5 주거 지역 프로젝트는 이전에는 7관구가 관리하는 사격장이었다. 2003년 12월, 총리는 해당 부지를 회수하여 호치민시 인민위원회에 이관하여 사회경제적 발전을 위한 관리 및 사용을 결정했다. 2004년부터 2013년까지 이 프로젝트는 계획에 따라 주거 지역을 건설하기 위해 7/5 회사에 위임되었다. 2014년 12월, 태광비나(Taekwang Vina)가 100% 지분을 보유한 아성(A Sung) 회사가 투자자가 되었다.

2018년 4월, 태광비나는 아성 회사 자본금 100%를 지아후이(Gia Huy) 회사에 양도하는 계약을 체결했다. 이는 7/5 주거 지역 프로젝트의 완전한 소유권을 이전하는 것을 의미한다. 태광비나는 양도대금의 일부를 선지급받았고, 나머지 금액은 가장 중요한 것은 거래 조건, '약속한 대로 토지의 부지 정리 보상 및 인도를 완료한 후 지급될 예정이다. 기한을 위반할 경우 태광비나는 지연된 달마다 거래대금의 1%의 위약금을 납부해야 한다.

이후 태광비나는 보상 기한을 위반하고 위약금 연장 및 면제를 요청했고, 노바랜드는 이를 승인했다. 2018년 12월 노바랜드는 1조 7,300억 동 규모의 채권 패키지를 동원해 태광비나에게 잔금을 지급할 준비를 했다. 하지만 태광비나는 돈을 받을 계좌 동결을 아직 해제하지 않아 당사자 간 갈등이 더욱 심화되었다.

2023년까지 태광비나는 일방적으로 매매 계약 해지를 발표했다. 이에 자후이컴퍼니는 태광비나가 계약을 계속 이행해 줄 것을 요청하며 VIAC의 파트너를 고소했다. 반면 태광비나도 노바랜드가 소송 제기 기한을 초과하여 지급 의무를 위반했다며 소송을 제기했다. 태광은 계약 해지 인정과 함께 이전에 받아야 할 수천억 동의 지급을 청구했다.

-브이앤익스프레스