베트남의 대표적인 산업용 부동산 개발업체인 낀박시티개발홀딩스(KBC)는 현재 진행 중인 프로젝트에 대한 자본 유지를 위해 올해 배당금 지급을 중단하기로 했다. 여기에는 북부 흥옌성에서 진행 중인 990.43헥타르 규모의 부동산 개발 사업도 포함한다.
이러한 결정은 지난 토요일에 열린 회사 정기 주주총회에서 발표했다.
위에서 언급한 골프, 생태관광, 도시 복합단지인 트럼프 인터내셔널 흥옌 프로젝트는 KBC의 자회사인 베트남 흥옌 투자개발그룹과 트럼프 오가니제이션(The Trump Organization)을 대리하는 IDG 캐피털 베트남의 합작법인이 개발한다. 홍강 인근 흥옌성 코아쩌우현 6개 마을을 포함하는 프로젝트는 39조 7,870억 동(미화 15억 3천만 달러) 투자 공사이다.
베트남 최초의 트럼프 브랜드 프로젝트는 베트남의 상징적인 여행지가 될 것이다.
정기 주주총회에서 주주들이 가장 우려했던 부분은 미국의 관세 정책이 회사에 미칠 잠재적 영향이었다. 응우옌투흐엉 CEO는 미국 관세 문제가 회사의 계획에 영향을 미쳤다고 말했지만, 영향은 KBC뿐만 아니라 산업 부동산 부문 전체에 걸쳐 있다고 강조했다.
KBC는 올해 매출 목표를 10조 동(3억 8,322만 달러), 세후 이익 목표를 3조 2,000억 동(1억 2,263만 달러)으로 설정했다. 이는 작년 실적 대비 각각 3.6배, 7.6배 높은 수치다.
흐엉 CEO는 회사가 목표 달성에 전념하고 있으며 수정의 필요성은 없다고 밝혔지만, 관세 위험을 포함한 외부 충격이 여전히 발생할 수 있음을 인정했다. 흐엉 CEO는 KBC가 현재 기존 계약에 대한 적절한 해결책을 찾기 위해 파트너들과 협상 중이라고 밝혔다. 베트남이 미국과의 무역 협상에서 유리한 결과를 얻을 것이라고 확신했다. 회사 사업 계획 조정 가능성에 대해서는 추후 주주들과 논의할 것이라고 덧붙였다.
흐엉 CEO는 베트남이 아직 미국과 협상 중이기 때문에 관세의 영향을 평가하기에는 너무 이르다고 지적했다.
"일부 파트너사들이 영향을 받았지만, 그렇다고 해서 비관적이거나 투자를 철회한 것은 아니다. 바로 어제 새로운 계약에 서명했습니다."라고 CEO는 말했습니다.
그녀는 KBC가 향후 신규 고객을 유치할 것으로 예상하지만, 아직 미국의 관세에 대한 최종 결정을 기다리고 있다고 덧붙였다.
지난 6얼 25일(수요일) KBC는 9명의 전문 투자자에게 1억 7,410만 주의 사모 발행을 완료하여 4조 1,000억 동(미화 1억 5,719만 달러) 이상을 조달했다. 그러나 드래곤 캐피털과 프루덴셜 베트남을 포함한 일부 펀드가 계획대로 참여하지 않기로 결정하면서 회사는 당초 계획된 물량의 66%만 매각했고, 미매각 주식 약 7,600만 주를 소각했다.
이러한 상황에도 불구하고, CEO는 이번 거래가 회사의 기대치를 뛰어넘었다고 말했다. "4월 이후 시장 변동성을 고려했을 때, 4조 동 이상의 자금을 조달한 것은 매우 고무적인 성과이다."라고 말했다.
KBC는 2025년 1분기에 연결 순매출 3조 1,200억 동(미화 1억 1,956만 달러)을 기록했는데, 이는 전년 동기 대비 20배 증가한 수치다. 매출총이익은 740억 동에서 1조 2,100억 동(미화 4,637만 달러)으로 급증했다. 세후 및 비용 공제 후 세후이익은 8,490억 동(미화 3,253만 달러)으로, 2024년 1분기 767억 동 손실에서 크게 개선되었다.
호찌민 증권거래소에서 KBC 주식은 금요일 주당 26,450 동(미화 1.01달러)에 거래를 마감했다.
도널드 트럼프 미국 대통령은 4월 2일, 4월 9일부터 발효되는 새로운 글로벌 관세 부과의 일환으로 베트남 수입품에 46%의 고율 관세를 부과할 것이라고 밝혔다. 트럼프 대통령은 4월 9일, 미국과 협상을 위해 접촉하는 국가들에 대한 상호 관세를 90일간 10%로 인하했다.
미국이 협상 연기를 발표하고 베트남과의 협상을 시작하기로 합의하자, 찐 총리는 응우옌 홍 디엔 산업통상부 장관을 필두로 정부 협상팀을 구성했다. 5월 초부터 베트남 기술 대표단은 미국 관련 기관들과 양자 무역 협정 협상을 위해 협력해 왔다.
