호치민시 인민위원회는 규정에 따라 외국 기관과 개인에게 판매할 수 있는 17개의 상업용 주택 프로젝트 목록을 발표했다.
목록에 따르면 투득시는 6개의 프로젝트, 7구 4개의 프로젝트, 바베구에 3개 프로젝트이다. 나머지는 4구, 12구, 떤푸, 빈짠구에 각각 1개의 프로젝트가 있다.
이 목록에는 몇 가지 주목할 만한 프로젝트가 포함되어 있는데 시티 가든 아파트 건물(시티 가든 합작 주식회사가 투자자), 드래곤 빌리지 주거 지역(드래곤 빌리지 부동산 합작 주식회사), 떤탕 - 셀라돈(청자) 시티 스포츠 및 주거 단지(가무다 랜드 합작 주식회사)이다. 이 프로젝트들은 모두 국방 및 안보에 영향을 미치지 않는 지역에 위치해 있으며, 외국인이 주택을 소유할 수 있는 조건을 충족한다.
시 인민위원회는 또한 건설국에 전자정보 포털에 프로젝트 관련 상세 정보를 게시하도록 지시했다. 동시에, 건설국은 보안이 필요한 지역에 위치한 4개 외국 요소 프로젝트, 즉 흥브엉 1-R16, 흥브엉 2-R13, 스타힐-C15B 지역(구 7군 소재), 그리고 프린스 레지던스(구 푸뉴언구 소재)에 대한 규정 준수 여부를 점검하고 점검하도록 지시받았다. 위반 사항이 발견될 경우, 건설국은 관련 내용을 종합하여 시 인민위원회에 보고하고, 관련 법률에 따라 처리하도록 시 인민위원회에 권고할 것이다.
재무부는 시 경찰과 협력하여 주택 사업 투자 정책 승인 절차에 대한 자문을 제공하며, 2021년부터 2030년까지의 국가 방위 및 안보 토지 이용 계획과 2050년 비전에 지장을 주지 않도록 해야 한다.
2023년 주택법 및 시행령 95/2024에 따라, 외국 기관 및 개인은 투자 등록증, 베트남 내 합법적 설립 서류, 또는 베트남 입국 허가 등 법적 요건과 규정을 충족하는 경우 베트남에서 주택을 소유할 수 있다. 국방 및 안보에 영향을 미치지 않는 사업의 상업용 주택만 구매할 수 있으며, 아파트 건물 내 아파트의 30% 또는 구 단위 지역의 개별 주택 250채를 초과하지 않는 소유 비율을 유지해야 한다.
베트남에서 주택 건설 프로젝트에 투자하는 외국 기관은 투자 등록증을 소지해야 한다. 주택 건설에 직접 투자하지 않고 주택을 소유하려는 외국 기관은 베트남 당국이 발행한 투자 등록증 또는 기타 서류를 소지해야 하며, 해당 서류는 운영 또는 설립 허가를 받았고 주택 거래 체결 시점까지 유효해야 한다.
