하동 지구의 네개의 프로젝트인데 반푸 인베스트 테라 안흥프로젝트, 끼엔 흥 지역의 군인 석유화학 합작회사의 프로젝트, 캐피탈랜드의 호앙 탄 아파트, 상업 서비스 복합단지이다.

롱비엔 지구는 사이동 신도시권의 고급아파트와 플라스켐아파트, 상업, 사무단지 등 3개 사업이 추진된다.

탄쑤언 지구에는 스텔라 가든 아파트 단지와 응웬투앙 DLC 복합 프로젝트 등 두 가지 프로젝트가 있다.

호앙마이 지구는 로즈타워 사업이 호아이득 지구는 남안깐 도시 지역에 두 개의 사업을 갖고 있다.

이 밖에 남뚜리엠, 꺼우야이, 바딘, 박뜨리엠, 야람 지역과 꺼우야이 지역의 하노이 파라곤 프로젝트 그리고 바딩지역의 사무실, 상업 거주 프로젝트등 다른 사업들이 있다고 투자신문은 보도했다.

하노이는 2019년 11월부터 2020년 5월까지 외국인이 주택을 살 수 있는 26개의 다른 상업용 주택 사업도 열거했다.

현재 베트남의 외국인들은 일부 사업에서 30%까지 아파트를 소유할 수 있지만 수요가 이 수준을 훨씬 넘어섰다.

따라서, 베트남 부동산 중개 협회는 정부에 고급 아파트 사업의 외국인 소유 상한선을 늘리는 것을 고려하라고 제안했다.

베트남 부동산중개업협회 쩐 민 호앙 사무차장은 "특히 고급 아파트와 리조트를 중심으로 베트남 부동산에 대한 외국인 수요가 증가하고 있다"고 말했다. 자금이 많은 외국인들은 베트남 사람들처럼 중산층과 저렴한 상품에 별로 관심이 없다는 게 그의 설명이다. 따라서 두 고객군을 대상으로 한 제품이 다르기 때문에 아파트 시장에서 현지인들과 경쟁하지 않을 것이다.

베트남은 유리한 지리적 위치와 관광 개발 잠재력으로 부동산은 경쟁적인 가격과 수익성이 높아 외국인들에게 매력적인 목적지이다.

예를 들어, 사빌스 베트남에 따르면, 호치민시의 신축 주택 가격은 평균 평방 미터당 5,500 - 6,500 달러라고 한다. 전반적으로 호치민시티와 하노이 아파트 가격은 여전히 쿠알라룸푸르와 방콕 등 지역 시장보다 낮다.

정부는 자본을 유치하고 시장 투명성을 높이고 사회 경제적 발전을 촉진하기 위해 아파트 사업의 외국인 소유 상한선을 늘려야 한다고 호앙은 말했다. 그는 또한 이 제안이 코비드-19 이후 부동산 시장 회복을 위한 단기적인 해결책으로 간주되어서는 안 되며 장기적인 해결책이 되어야 한다고 말했다.

사빌스 베트남 호치민시 주거판매의 응웬 칸 두이 이사는 "이는 유동성을 늘리고 재고를 감소시킬 것"이라고 말했다. 그러나 베트남 국민의 시장점유율에 영향을 미칠 수 있기 때문에 국가는 신중히 고려해야 한다"고 그는 경고했다.

-베트남뉴스