[굿모닝베트남 | 부동산·건설] 푸미흥의 세후 순이익이 지난해 41% 증가한 약 2조 9,450억 동을 기록하며 지난 3년 만에 최고치를 경신했다.

채권자들에게 배포된 자료에 따르면, 푸미흥 개발 유한회사는 2025년 세후 순이익이 약 2조 9,450억 동으로 전년 대비 41% 증가했다고 밝혔다. 이는 지난 3년 동안 최고 수준이다. 평균적으로 하루 80억 동 이상의 순이익을 올린 셈이다.

회사는 수익 변동의 구체적인 이유는 밝히지 않았지만 지난해 푸미흥은 북부 지역 최초의 도시 개발 프로젝트인 홍학 시티(Hong Hac City)를 착공했는데, 이 프로젝트는 197헥타르가 넘는 면적에 약 10억 달러를 투자하여 진행되었다. 한편, 호치민시 남부의 주요 거점 지역에서는 스컬프투라(Sculptura) 아파트 프로젝트와 리젠시(Regency) 프로젝트를 선보였다.

2025년 성장세에 힘입어 누적 순이익은 현재까지 15조 7,500억 동을 넘어섰으며, 이는 전년 말 대비 약 40% 증가한 수치다. 이에 따라 자기자본 또한 약 54% 증가한 약 18조 5,540억 동에 달했다.

지난해 말 기준 푸미흥(Phu My Hung)의 총 부채는 약 20조 8,640억 동으로 전년 동기 대비 소폭 증가했다. 금융 부채 중 은행 대출은 약 77% 증가한 7조 1,120억 동을 기록했다. 반면, 채권 발행으로 인한 부채는 31% 이상 감소한 5조 4,720억 동이다.

푸미흥(Phu My Hung)은 2019년부터 2021년 사이에 6차례에 걸쳐 채권을 발행했으며, 그중 5차례는 아직 만기가 도래하지 않았고 올해부터 2027년 사이에 만기가 도래한다. 이 중 3차례는 국내에서 발행되었으며 총 발행액은 2조 동이고 연 이자율은 7.15~8.8%이다. 나머지 4차례는 외화 2억 2,500만 달러를 조달했으며 발행 이자율은 연 2~2.58%이다.

푸미흥 개발 유한회사(Phu My Hung Development Company Limited)는 1993년 5월 떤투언 산업 개발 유한회사(Tan Thuan Industrial Development Company Limited, IPC)와 푸미흥 아시아 홀딩스(Phu My Hung Asia Holdings, 구 CT&D 그룹, 대만)의 합작 투자 회사로 설립되었다. 떤투언 IPC가 자본금의 30%를 출자했고, 나머지는 외국 자본으로 구성되었다.

회사는 호치민시 남부에 위치한 푸미흥 도시권의 투자자로서 명성을 얻었다. 푸미흥 도시권은 습지였던 지역을 활기 넘치는 도심으로 탈바꿈시킨 호치민시의 대표적인 프로젝트 중 하나이다. 회사는 금융, 상업, 서비스, 산업, 과학, 문화, 교육, 주거, ​​엔터테인먼트 등 다양한 기능을 갖춘 도시권을 조성하여 도시 남부와 남동부 지역의 발전에 박차를 가했다. 2008년에는 건설부와 호치민시 인민위원회로부터 베트남의 "모범 도시권"으로 지정되었다.

이 회사는 10차선 응우옌반린 대로를 건설했는데, 이 도로는 현재 도시 남부의 주요 교통 동맥이 되었다. 푸미흥 도시권은 이 대로를 따라 총면적 774헥타르에 달하는 5개의 도시 클러스터를 개발하는 사업을 맡았다. 현재 이 도시 지역은 크레센트 호수, 크레센트 몰 쇼핑센터, 타운하우스와 빌라, 그리고 가든 플라자, 리버파크 레지던스, 더 파노라마, 더 피크 미드타운 등 완공된 아파트 단지들로 유명하다.

푸미흥은 올해 더 리젠시와 홍학 시티 프로젝트에 추가 유닛을 공급할 예정이라고 발표했다. 또한 젊은 고객층을 겨냥한 하모니 프로젝트를 통해 투더우못 지역(옛 빈즈엉성)으로 사업을 확장하고 있다.@GMVN