응웬 반 신 건설부 차관은 "이번 조치는 "뉴노멀" 상황에서 부동산 시장의 회복을 돕기 위한 것"이라고 말했다.

저가의 상업용 아파트는 면적이 70평방미터 미만이고 평방미터당 2,000만 동 이하의 분양가를 갖는 독립적인 설계를 가지며, 아파트의 최대 가격은 15억 동(부가가치세 포함)을 초과해서는 안 된다.(15억 동=약 6.5만 달러)

이 결의안은 개발자가 그러한 사업에 투자하도록 토지 사용료, 세금, 건설 투자 절차 및 자본 동원 메커니즘에 대한 많은 우대 정책을 제공할 것이다. 집을 사는 사람은 합리적인 가격에 상업용 주택을 살 수 있는 기회가 많아 져 주택 수요를 해결하는 데 도움이 될 것이다.

정부는 베트남의 사회정책은행을 위해 추가로 1조 동을 마련하고, 중앙은행이 지정한 4개 시중은행에 이자율을 보조하기 위해 2조 동을 추가하라고 지시했다. 베트남은 부동산 개발업자가 사회주택 프로젝트를 건설하는 것을 돕고 사람들이 저가 상업용 아파트를 구입하고 임대하는 사람에게 빌려주는 것을 지원하기 위해 더60조 동의 자금을 준비했다.

정부는 총 토지 자금의 20%를 그 사업에 적립함으로써 유리한 조건으로 2015/100/NO-CP의 사회주택개발에 관한 법률을 개정, 보완했다. 또한 주택의 안전을 위해 대도시 노후 공동주택의 개수·재건축에 관한 법령 101/NH-CP의 개정 및 보완에 주력하도록 했다.

베트남상공회의소(VCCI)의 부 틴 록회장은 부동산이 일자리 창출에 중요한 분야라고 했다.

그러나 코비드-19 대유행은 상반기에 부동산 시장을 불안하게 만들었다. 많은 부동산 프로젝트들이 공사를 중단해야 했고, 외국인 직접투자(FDI)의 부동산 부문 유입이 급감했으며, 이 부문의 신설법인 수는 작년 같은 기간보다 12% 감소했다. 많은 부동산 회사들이 영업을 중단해야 했고 부동산 시장의 재고가 증가하고 있다.

또 록은 사회주택 수요가 여전히 높은 가운데 부동산 공급을 늘리는 데 투자, 건설, 토지관리 등에서 법체계가 겹치는 것이 큰 걸림돌이었다고 말했다. 시장을 살리기 위해서는 기존 지원 패키지, 특히 중요 부동산 사업에 대한 중장기 신용 지원 패키지를 신속히 시행할 필요가 있다. 동시에, 건설 투자와 부동산 사업에 대한 메커니즘과 정책의 개혁을 보다 개방적이고 편리하게 추진할 필요가 있었다.

현재 하노이시와 HCM시티를 중심으로 저비용 주택사업에 대한 수요가 높게 나타나고 있다.  

-VNS